Wohnanlage in Sirmione

Kodex: 18
Sirmione
Beschreibung

VILLENANLAGE AM GARDASEE - SIRMIONE (BS)

Es werden neun verschiedene exklusive Villen mit Gärten auf den umliegenden Grundstücken gebaut. Die Villen bestehen aus zwei Obergeschossen und einem Untergeschoss mit Zusatzlokalen und großen Garagen. Der Zugang zu den Villen erfolgt über Fußgängertore und gepflasterte Wege, während die zugehörigen Garagen durch eine einzige Zugangsrampe bedient werden.

Die Architektur ist zeitgemäß und zeichnet sich durch große Fenster und große Terrassen aus. Die Überdachung ist mit zwei Steildächern mit Rinnen zum Schutz der Außenfassaden oder mit Flachdächern versehen, um eine Terrasse mit schöner Seesicht zu erhalten.

Besondere Aufmerksamkeit wird den Techniken der Isolierung und damit der Eindämmung des Energieverbrauchs gewidmet, die Hülle ist mit einer thermischen Beschichtung von beträchtlicher Dicke bedeckt, die Gläser sind emissionsarm isoliert und mit Holzrahmen. Die Heizung wird vom Typ Fußbodenheizung sein.

Der Außenbereich wird begrünt und mit einigen Schwimmbädern versehen sein.


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Sirmione ist eine italienische Stadt mit 8.286 Einwohnern in der lombardischen Provinz Brescia, deren historisches Zentrum auf einer Halbinsel liegt, die den unteren Gardasee teilt.

Die Hauptindustrie der Stadt ist der Tourismus, sowohl wegen der Anwesenheit von römischen und mittelalterlichen Überresten als auch wegen des Thermalwassers.

Sirmione liegt auf der gleichnamigen Halbinsel, die sich für etwa 4 Kilometer in den Gardasee erstreckt und das südliche Seeufer in zwei Teile teilt. Ein Teil des Gemeindegebietes erstreckt sich östlich der Halbinsel bis hin zur Punta Grò.

Die Gemeinde grenzt im Südosten an Peschiera del Garda und im Südwesten an Desenzano del Garda. Der Abschnitt am See grenzt im Osten an Lazise und Castelnuovo del Garda und im Norden an Padenghe sul Garda.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

Wir bemühen uns, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen und Bildmaterial. Zweidimensionale Grundrisse und dreidimensionale Renderings sind größtenteils figurativ und nicht immer maßstabsgetreu bzw. entsprechen nicht immer der Realität. Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.

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Details
Kodex18
RegionLombardia
ProvinzBrescia
GemeindeSirmione
Übergabe vorauss.01-03-2020
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Autonom
SAT TV (DVB-S) Autonom
Abdeckung ADSL
Keller
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage Normgerecht
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Einheiten