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  3. Wohnanlage in Ora - Auer

Wohnanlage in Ora - Auer

Kodex: 32
Ora - Auer
Beschreibung

Auer, Unterland
Neubau mit hochwertigen Materialien, CasaClima-B-Zertifizierung, ausgestattet mit Photovoltaikanlage. Die Anlage besteht aus wenigen Wohneinheiten, mit Wohnungen in verschiedenen Größen: Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Jede Wohnung verfügt über bewohnbare Terrassen.

Hauptmerkmale:

Struktur entspricht den Erdbebennormen
Photovoltaikanlage für Energieeffizienz
Hochwertige Oberflächen: Bodenbeläge aus Feinsteinzeug und Parkett, Sicherheitstüren, Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung und zentrale Kühlung
Aufzug, der alle Etagen bedient
Private Keller und Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller
Gepflegte Außenbereiche mit privaten, bepflanzten und bewässerten Gärten
In der Nähe: Die Lage ist strategisch günstig, mit zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe:

Schulen
Bushaltestellen und Bahnhöfe
Supermärkte
Apotheke
Sportplätze
Dienstleistungen für Menschen

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend suchen, bei dem Energieeffizienz und Wohnkomfort im Vordergrund stehen.


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Das Zentrum der charmanten Gemeinde Auer in Südtirol bietet eine perfekte Mischung aus historischem Ambiente und modernem Komfort. Gelegen in der malerischen Weinregion an der Südtiroler Weinstraße, ist Auer bekannt für seine idyllischen Weinberge, Obstgärten und die beeindruckende Bergkulisse der Dolomiten. Das Dorfzentrum selbst besticht durch seine engen Gassen und traditionellen Gebäude, die liebevoll gepflegt sind und einen authentischen Einblick in die Südtiroler Kultur bieten.

Für den täglichen Bedarf finden sich im Ortskern diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und exzellente Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichern das gesellschaftliche Leben und bieten Einwohnern wie Besuchern ganzjährig Unterhaltung. Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind leicht zugänglich.

Diese Wohnlage in Auer ist besonders attraktiv für jene, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und kulturell aktiven Umgebung schätzen. Ideal für Familien, Paare und Senioren, die das Leben in einer lebendigen, aber doch ruhigen Gemeinde genießen möchten.

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Details
Kodex32
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeOra - Auer
LageCentrale
Baubeginn01-10-2023
Übergabe vorauss.01-05-2025
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Kondominium
SAT TV (DVB-S) Kondominium
Abdeckung ADSL
Keller 6.50 mq
Elektroanlage Normgerecht
Voreinrichtung Allarmanlage
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in der Nähe
Kindergarten
Bar
Fussballplätze
Tennisplätze
Sportanlagen
Spielplätze
Volksschulen
Zugbahnhöfe
Gemeindeämter
Postämter
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Kontakt

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