Exklusive 2-Zimmer-Attikawohnung (duplex) mit Dachterrasse im Herzen der Bozner Laubengasse zu vermieten.

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Laubengasse im Zentrum von Bozen, Südtirol. Die Wohnung erstreckt sich über die 4. und 5. Etage und bietet ein durchdachtes Raumkonzept sowie luxuriöse Ausstattungsdetails.

Im 4. Stock betreten Sie die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich, gefolgt von einem Gang, der zum Badezimmer mit Badewanne und Fenster führt. Ein begehbarer Schrankraum und eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu zwei Balkonen in den Atrien runden diese Etage ab. Eine Treppe führt Sie in den 5. Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und eine beeindruckende Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Rosengarten befinden.

Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet und verfügt über manuelle Rolläden, autonome Heizung (Thermosiphone), sowie Klimaanlagen im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer. Hochwertige Holzböden in der Wohnküche, im Eingangsbereich und im Schrankraum, Moguette im Hauptschlafzimmer und Keramikfliesen in den Bädern sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ideal für Einheimische und Touristen, die eine zentrale Lage und stilvolles Wohnen schätzen.

Erleben Sie urbanes Leben mit einem Hauch von Luxus in dieser einzigartigen Dachterrassenwohnung!


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Die Laubengasse, eine der charakteristischsten Adressen in der Altstadt von Bozen, Südtirol, bietet ein einzigartiges historisches Ambiente. Diese lebendige Straße ist bekannt für ihre gotischen und barocken Bauten, die eine malerische Kulisse für die zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants bilden. Die Lage in der Fußgängerzone garantiert eine ruhige Atmosphäre abseits des Stadtverkehrs, während der zentrale Platz Walther und der Bozner Dom fußläufig erreichbar sind. Ideal für Kulturinteressierte und Liebhaber des städtischen Lebens, bietet die Laubengasse ein dynamisches Umfeld mitten im Herzen von Bozen, perfekt für sowohl Einheimische als auch Touristen.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 15 % (fünfzehn Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Jahresmietpreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Mieter an den Makler zeitgleich mit der Unterzeichnung des Mietvertrages zu entrichten.

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