Elegante Doppelhaushälfte mit Garten, Dreifachcarport und luxuriöser Ausstattung in Meran / Untermais

Diese exklusive Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Meran / Untermais vereint stilvolles Wohnen und höchste Lebensqualität auf drei Etagen oberhalb der Erde und einem zusätzlichen Raum im Untergeschoss. Das Objekt beeindruckt durch seine sonnige Ausrichtung, einen gepflegten Garten und ein großzügiges Dreifachcarport.

Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Kellerräume, eine gemütliche Stube aus edlem Zirmholz und direkter Zugang zum Carport. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem eleganten Hofraum, einem privaten Eingang, einer modernen Küche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Terrasse und einem schönen Garten. Das Obergeschoss beherbergt drei stilvolle Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie zwei Balkone mit Ausblick. Das Dachgeschoss bietet zwei bewohnbare Räume und einen praktischen Abstellraum.

Ausstattung:

Staubsaugeranlage für höchsten Komfort und Sauberkeit
Klimaanlage in allen vier Schlafzimmern für das perfekte Raumklima zu jeder Jahreszeit
Automatische Beregnungsanlage, die den Garten effizient und pflegeleicht hält
Hochwertige Sanierung im Jahr 2010, inklusive neuem Bodenbelag im Wohnzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, Erneuerung der Wasserrohre im Untergeschoss sowie der Installation einer modernen Pumpe im Untergeschoss

Diese luxuriösen Ausstattungsmerkmale unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Doppelhaushälfte und bieten höchsten Wohnkomfort.


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Untermais ist ein charmantes und ruhiges Stadtviertel im Süden von Meran, Südtirol, das durch seine perfekte Lage zwischen grünen Wiesen und den umliegenden Bergen besticht. Die Nähe zum Stadtzentrum von Meran bietet eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung. Gleichzeitig genießen Bewohner die Ruhe und Idylle des ländlichen Umfelds. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen sowie zu den Thermen von Meran, die für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen. Mit seinem angenehmen Klima und der hohen Lebensqualität ist Untermais eine attraktive Lage für Familien und Naturliebhaber.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

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