Möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bozen mit Terrasse, Dachboden und Garage

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Eleganz. Gelegen im Zentrum von Bozen, bietet dieses komplett sanierte Zuhause von 2020 ein Ambiente, das sowohl stilvoll als auch gemütlich ist.

Im ersten Stock erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse und einem Balkon bietet – perfekt für gesellige Runden und kulinarische Momente. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit der Terrasse verbunden und lädt zum Entspannen ein. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder vervollständigen das Raumangebot.

Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Dachboden (4. Stock), während der Keller im Untergeschoss für praktische Ordnung sorgt.

Hochwertige Details wie edle Holzböden in den Wohnräumen und moderne Keramikfliesen in den Bädern verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Elektrische Rollläden und eine Klimaanlagenvorrichtung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Garagen:
Der Kauf einer Garagenbox in der Beda-Weber-Straße (Tiefparterre) für 55.000 € ist verpflichtend. Zusätzlich kann optional eine weitere Garagenbox am Oswaldweg (3. Untergeschoss) für 45.000 € erworben werden.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit großzügigem Raumangebot und zentraler Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!


Lage und Kontext der Immobilie:

Das Viertel Rentsch in Bozen ist eine ruhige Oase nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Diese exklusive Wohngegend bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und Entspannung, umgeben von Weinbergen und Grünflächen, die eine ruhige und private Atmosphäre schaffen. Die Nähe zur Altstadt von Bozen ermöglicht es, die Lauben und alle wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen, was das Wohnhaus ideal für diejenigen macht, die städtische Lebendigkeit genießen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Es ist eine perfekte Wahl für Familien, die eine sichere und einladende Umgebung suchen, mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés und ein Einkaufszentrum bieten alles, was für einen praktischen und angenehmen Lebensstil notwendig ist. Außerdem liegt das Wohnhaus nahe am Radwegenetz, Bushaltestellen, dem Bahnhof, der Seilbahn auf das Rittner Hochplateau und Wanderwegen, die eine einfache Erkundung der umliegenden Natur und Panoramaspaziergänge ermöglichen. Das Viertel Rentsch bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, in einer ruhigen Umgebung, die gut mit dem pulsierenden Zentrum von Bozen verbunden ist.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 4 % (vier Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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