Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese Wohnung im ersten Stock eines Neubaus in Steinmannwald bei Leifers überzeugt durch großzügige, helle Räume und weitläufige Außenflächen, die Komfort und Lebensqualität bieten. Der Eingangsbereich ist funktional und gut aufgeteilt, der Wohnbereich mit Kochnische öffnet sich direkt zu einer großzügigen, ideal ausgerichteten Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente oder um die ruhige Umgebung zu genießen. Die drei Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Vielseitigkeit, während die zwei bäder für praktischen Wohnkomfort im Alltag sorgen. Eine ideale Lösung für alle, die eine gemütliche Wohnung mit großzügigen Außenbereichen suchen – in ruhiger Lage, aber dennoch gut angebunden. Perfekt für Familien, Paare oder Naturliebhaber, die nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Es besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage, eine Doppelgarage oder einen überdachten Stellplatz separat zu erwerben.


Lage und Umfeld:

Pineta di Leifers ist eine Fraktion der Gemeinde Leifers in der Provinz Bozen, etwa 10 km südlich der Landeshauptstadt gelegen. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet im Grünen, das sich auf einer leichten Anhöhe befindet und einen herrlichen Panoramablick auf das Etschtal bietet. Pineta ist von Wäldern, Obstgärten und Weinbergen umgeben und bietet ein ideales Umfeld für Naturliebhaber, Ruhesuchende und all jene, die abseits vom Stadtverkehr leben möchten. Die Gegend ist durch eine niedrige Bebauungsdichte und ein besonders ruhiges Ambiente geprägt – perfekt für Familien, für Menschen im Homeoffice oder für alle, die einfach gerne frische Luft atmen. Die zahlreichen Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Ausflügen und Fahrradtouren ein und machen Pineta zum idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten im Freien. Bozen ist in etwa 15–20 Minuten erreichbar, was diesen Ort besonders attraktiv für Berufstätige in der Stadt macht, die dennoch lieber ruhig und naturnah wohnen möchten.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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