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Wohnung - Attikawohnung kaufen in Caldaro sulla strada del vino - Kaltern an der Weinstrasse

187 mq 4 Zimmer 3 Schlafzimmer 3 Bäder Garage/Box/Parkplatz

Energieklasse

A

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Elegante und sonnendurchflutete Attikawohnung in zentraler Lage in Kaltern zu verkaufen. Die wichtigsten Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. ( Virtueller Rundgang: http://3d.realimmotions.it/PenthouseKalternNr158 ) -> DE/EN

Die Attikawohnung ist direkt mittels Aufzug mit eigenem Schlüssel zugänglich. (auch über das Stiegenhaus)

Die Attikawohnung befindet sich im 3. und letzten Stock einer Wohnanlage mit nur 6 Einheiten.

Vierzimmerwohnung bestehend aus Eingang, großem sonnendurchflutetem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eigener Küche mit Zugang zum Balkon, Gang, Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, 2 Einzelschlafzimmern, Bad mit Fenster und Badewanne, WC, Abstellraum, Gartenterrasse, großem Garten und Keller.

Im Preis ist auch eine Doppelgarage im Erdgeschoss enthalten.

Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Kaltern an der Weinstraße ist eine Gemeinde in Südtirol (Italien) mit 8004 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2016). Kaltern liegt im Überetsch an der Südtiroler Weinstraße zwischen Eppan und Tramin.

Die Gemeinde Kaltern liegt im Süden Südtirols wenige Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Bozen. Die 47,96 km² große Gesamtfläche umfasst die südliche Hälfte des Überetsch – einer über dem Talboden der Etsch erhöhten Hügellandschaft, in der sich die Siedlungszentren der Gemeinde befinden – sowie einen Abschnitt des westlich davon aufragenden Mendelkamms und kleine Teile des Unterlands.
Das Gemeindezentrum Kalterns breitet sich am Überetscher Hangfuß des Mendelkamms aus. Im Westen überragt werden die Siedlungsflächen durch den von Norden nach Süden streichenden Mendelkamm, der die Grenze zum Trentino trägt.
Im Norden stößt Kaltern – jenseits der beiden Fraktionen Oberplanitzing (500 m) und Unterplanitzing (430 m) – an die Überetscher Nachbargemeinde Eppan. Südlich des Hauptorts sinkt das Gelände sanft zum Kalterer See (215 m) mit der Fraktion St. Josef am See hin ab. Weiter südlich ragt das Gemeindegebiet ein Stück in den flachen Talboden des Unterlands hinein, wo Kaltern an Tramin und Neumarkt grenzt. Im Südwesten des Gemeindegebiets – auf einem Hochplateau über dem Kalterer See – liegt schließlich noch Altenburg (610 m).

Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.
Provision in Höhe von 3,- % (drei,- Prozent) zzgl. MwSt. zum gesetzlichen Zinssatz auf den Verkaufspreis.
Die Vergütung wird verlangt, sobald der Käufer von der Annahme des Kaufantrages Kenntnis erhalten hat und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.
Wir bemühen uns, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen und Bildmaterial. Zweidimensionale Grundrisse und dreidimensionale Renderings sind größtenteils figurativ und nicht immer maßstabsgetreu bzw. entsprechen nicht immer der Realität. Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.

Kodex: 158
€ 690.000

VIDEO IMMOBILIE

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Virtueller rundgang

DETAILS ZUR IMMOBILIE
Kodex: 158
Vertrag: kaufen
Objektart: Wohnung - Attikawohnung
Region: Trentino Alto Adige
Provinz: Bolzano
Gemeinde: Caldaro sulla strada del vino - Kaltern an der Weinstrasse
Preis: € 690.000
Handelsfläche: 187 mq
Schlafzimmer: 3
Bäder: 3
Zimmer: 4
Erhaltungszustand: Ausgezeichnet
Stockwerk: Attikawohnung
Stockwerke gesamt: 3
Heizung: Zentralheizung mit Kalorienzähler
Aufzug: Ja
Wohnungen gesamt: 6
Baujahr: 2015
Verfügbarkeit: Sofort verfügbar
Kondominiumspesen: € 160
Verfügbar: Ja
Ausrichtung: Nord - Sud - Ovest - Est
Balkone: Verfügbar, 1 mq
Terrasse: Verfügbar, 43 mq
Garten: Privatgarten, 194 mq
Küche: Verfügbar
Box: Doppelt, 41 mq

Ausstattung

Fernsehantenne (DVB-T): Kondominium
SAT TV (DVB-S): Kondominium
Abstellraum
Abdeckung ADSL
Keller: 5 m²
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage: Normgerecht

Mappe Immobilie

letztes Update 05-11-2018