Exklusive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramablick zu verkaufen

€ 780.000
KODEX 178
Bolzano - Bozen - Residenziale
192 qm
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Bäder
Beschreibung

Exklusive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Attikawohnung (duplex) mit Panoramablick, inmitten der Natur, in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses Bozen/Moritzing zu Verkaufen.

Diese Attikawohnung befindet sich im 1. und 2. (letzten) Stockwerk einer Wohnanlage mit nur 3 Einheiten.

Attikawohnung bestehend aus:

Untergeschoss: Gemeinschaftskeller

Erdgeschoss: großer Privatgarten (ca. 500qm) und mehrere nicht überdachte Autostellplätze in Gemeinschaft.

1. Stock: Eingang, Balkon, WC, große Wohnküche

2. Stock: großes Wohnzimmer, Balkon, großes Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Doppelschlafzimmer/Einzelschlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, zweites Bad mit Dusche und Fenster.

Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Bozen ist eine italienische Gemeinde von 107 470 Einwohnern, Hauptstadt der gleichnamigen autonomen Provinz Trentino-Südtirol.
Bozen wird zu den großen städtischen Zentren im Alpenraum gerechnet und gilt auf Grund seiner Bikulturalität als wichtiger Begegnungsort zwischen dem deutsch- und dem italienischsprachigen Kultur- und Wirtschaftsraum.
Laut der Volkszählung von 2011 beträgt die Bevölkerung der Stadt Bozen 73,80% der italienischen Sprache, 25,52% der deutschen Sprache, die restlichen 0,68% gehören zu der ladinischen Sprache.
Die Stadt, wie im Legambiente-Bericht "Ecosistema Urbano 2017" berichtet, belegte den dritten Platz in der Rangliste der besten italienischen Städte für die Qualität der Umwelt und des Lebens.
Bozen liegt in einem Tal inmitten von Weinbergen. Es ist das Tor zu den Dolomiten in den italienischen Alpen. Im historischen Zentrum der Stadt beherbergt das Südtiroler Archäologiemuseum die jungsteinzeitliche Mumie, bekannt als Ötzi, den Similaun-Mann. In der Nähe befinden sich das imposante Castel Mareccio aus dem 13. Jahrhundert und der gotisch-romanische Dom von Bozen.
Bozen ist seit 1997 mit der Freien Universität Bozen auch Universitätsstadt.

Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

G
Kodex178
VertragVerkaufen
ObjektartWohnung - Attikawohnung
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeBolzano - Bozen
ZoneResidenziale
Preis€ 780.000
Handelsfläche192 qm
Schlafzimmer2
Bäder3
Zimmer3
ErhaltungszustandSaniert
StockwerkAuf zwei Ebenen
Stockwerke gesamt2
HeizungZentralheizung
VerfügbarkeitSofort verfügbar
VerfügbarJa
AusrichtungNORD - SUD
BalkoneVerfügbar, 22 qm
GartenPrivatgarten, 650 qm
KücheBewohnbar
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Autonom
SAT TV (DVB-S) Autonom
Abstellraum
Abdeckung ADSL
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage Normgerecht
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