it | en | de

Landw. Grundstück kaufen in Appiano sulla strada del vino - Eppan an der Weinstrasse

Zone: San Michele

7.184 mq

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Landwirtschaftliches Grundstück (7.184 m²) in Eppan/S. Michael zu verkaufen.

Grundstück bestehend aus:

Obstwiese: ca. 2.644 m² (mittleres Alter ca. 15 Jahre).

In den Sortenquartieren finden Golden Delicious, Gala und Fuji. Die Apfelbäume wurden im Einzelreihensystem gepflanzt. Die Gerüstanlagen sind entsprechend den jeweiligen Pflanzenjahren erstellt. Die Grundstücksform- und Größe ermöglicht aufgrund der Reihenausrichtung- und Länge und seiner nahtlosen Anbindung an die Nachbarparzellen eine rationale Bearbeitung. Die gegebene Geländebeschaffenheit erlaubt einen vollständigen Einsatz von Maschinen und Geräten. Die Apfelanlage präsentiert sich in einem mäßigen aber dennoch gepflegten Zustand. Die Apfelanlagen verfügen über eine Tropfbewässerung.

Kulturfläche: ca. 3.687 m²

Dieses Terrain gilt es mit umfangreichen Rodungs- als auch Meliorierungsarbeiten wieder urbar zu machen.

Waldgrundstück: ca. 853 m² (Niederwald)

Die Zufahrt zu den Grundstücken ist gesichert.

Lage und Umfeld der Immobilie:

Das Gebiet ist ruhig und sonnig gelegen; das nahe Wohngebiet ist erschlossen und mit den wichtigsten primären und sekundären Infrastrukturen, wie Straßen-, Elektro-, Trinkwasser-, Telefon-, Erdgas- und Abwasseranschluss ausgestattet.


Eine Anbindung des zu bewertenden Grundstückes an diese ist ohne größeren Aufwand möglich. Aufgrund seiner Lage und den vor Ort befindlichen Infrastrukturen hat das Grundstück gute Voraussetzungen, um eventuell baulich genutzt zu werden. Die entsprechende Fläche kann damit als Bauerwartungsland eingestuft werden.

Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3,- % (drei,- Prozent) zzgl. MwSt. zum gesetzlichen Zinssatz auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

Wir bemühen uns, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen und Bildmaterial. Zweidimensionale Grundrisse und dreidimensionale Renderings sind größtenteils figurativ und nicht immer maßstabsgetreu bzw. entsprechen nicht immer der Realität. Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.

Kodex: 255
€ 469.000
DETAILS ZUR IMMOBILIE
Kodex: 255
Vertrag: kaufen
Objektart: Landw. Grundstück
Region: Trentino Alto Adige
Provinz: Bolzano
Gemeinde: Appiano sulla strada del vino - Eppan an der Weinstrasse
Zone: San Michele
Preis: € 469.000
Handelsfläche: 7.184 mq
Fläche landw. Grün: 7.184 mq
Gelände: Pianeggiante
in der Nähe
Fussballplätze
Radwege
Spielplätze
Öffentliche Transportmittel
Kindergarten
Volksschulen
Mittelschulen
Bar
Postämter
Einkaufszentren
Gemeindeämter

Mappe Immobilie

letztes Update 31-01-2019