Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Hobby Raum zu verkaufen

€ 349.000
KODEX 286
Appiano sulla strada del vino - Eppan an der Weinstrasse - San Michele
125 qm
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Bäder
Autost.
Beschreibung

Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Hobby Raum in Eppan/St. Michael zu Verkaufen. (Virtueller Rundgang: https://3d.igordapunt.com/Nr286)

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes.

3-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingang, Gang Wohnzimmer, Wohnküche, große Terrasse, Einzelschlafzimmer, Terrasse, Bad mit Fenster + Dusche, Doppelschlafzimmer und Garten.

Ein Hobby Raum, ein Keller und ein überdachter Autostellplatz vervollständigen diese Immobilie.


Lage und Umfeld:

St. Michael ist eine Fraktion der Gemeinde Eppan in Südtirol. Als Hauptort der Gemeinde wird er selbst meist Eppan genannt.

St. Michael liegt im Zentrum des Gemeindegebiets von Eppan auf einer Höhe von 415 m ü.M. Mit einer Fläche von 12,60 km² handelt es sich um die größte Fraktion der Gemeinde. Sie liegt am Knotenpunkt des dicht besiedelten Überetsch, wo die historischen Straßenverbindungen in Richtung Berg, Pigeno, Montiggl und Girlan zusammenlaufen. Diese treffen aber nicht an einem einzigen Ort aufeinander, sondern sind mit der in Nord-Süd-Richtung orientierten Hauptstraße zwischen Kaltern und St. Pauls an versetzten Stellen verknüpft. Dadurch entstand ein netzartiges Straßensystem, das die Siedlungsform weitgehend mitbestimmte und kein einheitliches Zentrum entstehen ließ. Vielmehr entwickelten sich mehrere Anhäufungen von Bauten, in deren Zentrum sich meist eine Kirche befindet.

Diese Siedlungen, teils regelrechte „Dörfer im Dorf“ sind trotz der seit Ende des 19. Jahrhunderts erfolgten Ausdehnung und massiven Verdichtung des Baubestands auch heute noch gut erkennbar. Das heutige Zentrum von St. Michael bilden das Rathaus und die ehemaligen Gasthöfen Sonne und Goldene Traube, die ihre Hauptfassaden dem sich davor befindlichen Rathausplatz zuwenden.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

Wir bemühen uns, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen und Bildmaterial. Zweidimensionale Grundrisse und dreidimensionale Renderings sind größtenteils figurativ und nicht immer maßstabsgetreu bzw. entsprechen nicht immer der Realität. Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

E
Kodex286
VertragVerkaufen
ObjektartWohnung
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeAppiano sulla strada del vino - Eppan an der Weinstrasse
ZoneSan Michele
Preis€ 349.000
Handelsfläche125 qm
Schlafzimmer2
Bäder1
Zimmer3
ErhaltungszustandGut
Stockwerk1
Stockwerke gesamt5
HeizungZentralheizung mit Kalorienzähler
Autostellplatznicht überdacht
AufzugJa
Wohnungen gesamt8
Baujahr2003
VerfügbarkeitSofort verfügbar
Kondominiumspesen€ 150
VerfügbarJa
AusrichtungEST - NORD - OVEST
TerrasseVerfügbar, 46 qm
GartenPrivatgarten, 9 qm
KücheBewohnbar
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Kondominium
SAT TV (DVB-S) Kondominium
Abdeckung ADSL
Keller 9 m²
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage Normgerecht
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