Exklusives Residence in Rasen-Antholz zu verkaufen

Exklusives Residence in Rasen-Antholz zu Verkaufen.

ca. Grundstücksfläche: 3.272 m2

Residence 'Rieserferner' bei der Biathlon Südtirol-Arena in Antholz.

Das 'Residence Rieserferner' befindet sich in Antholz Mittertal, eine Fraktion der Gemeinde Rasen Antholz.
Das Residence ist umgeben von intakter Natur und ist von der Rieserfernergruppe westlich/nördlich umrahmt. Die Rieserfernergruppe gehört zum Naturpark Rieserferner-Ahrn.

Das Residence wurde im Jahr 2008 gebaut, hat eine Handelsfläche von 3.270m2 und besteht aus 2 Gebäude mit jeweils 4 Stockwerken, welche durch ein gemeinsames Untergeschoss verbunden sind.
Es verfügt über 23 Wohnungen, 26 Garagen, überdachte und freie Parkplätze, SPA-Bereich, Ski-Depot, Wäschelager und 4 Keller. Die Immobilie ist vollständig möbliert.

Residence bestehend aus:

Kellergeschoss:
26 Garagen, 1 SPA-Bereich mit Sauna, 2 Ruheräume, Bäder, Duschen, WC, 1 Ski Depot, 1 Wäschelager, 4 Keller, 2 Technikräume.

Erdgeschoss:
1 überdachter Autoabstellplatz, 12 Autoabstellplätze, Grünfläche.

Obere Geschosse:
Insgesamt 23 Wohnungen, alle bestehend aus mindestens 1 Wohnzimmer-Küche, 1 Bad, 1 Zimmer, 1 Gang und 1 Balkon und/oder Hofraum.
17 Wohnungen erstrecken sich auf eine Ebene. Die 6 Wohnungen im 2. Stock sind mit dem Dachgeschoss verbunden.

Jahrespachtzins: € 290.000,- zzgl. MwSt.


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Das Dorfzentrum von Rasen-Antholz ist mit einem 15-minütigem Fußmarsch oder mit dem Bus in unmittelbarer Nähe erreichbar. Dort befinden sich verschiedene Restaurants und Bars, eine Bank/ATM, das Postamt, ein Supermarket, ein Metzger, eine Tabaktrafik, eine Bäckerei uvm.
Das Biathlonzentrum, Schauplatz der Biathlon Weltmeisterschaft 2020 und der Olympischen Spiele (Biathlon) im 2026 ist in 1,8km mit dem Bus oder mit dem Auto erreichbar. Gleich neben dem Biathlon-Stadion 'Südtirol Arena' befindet sich der Antholzer See mit seiner Sage und dem Naturlehrpfad, welcher zu ausgedehnte Wander- und Mountainbike-Touren einlädt.
In 26km erreicht man das Skigebiet Kronplatz, beliebtes Ziel von Winter- und Sommersportler.
Die Stadt Bruneck ist in einer 20-minütigen Autofahrt erreichbar und bietet sämtliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Vermittlungsvergütung Verkauf:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3,- % (drei,- Prozent) zzgl. MwSt. zum gesetzlichen Zinssatz auf den Verkaufspreis.

Die Vergütung wird verlangt, sobald der Käufer von der Annahme des Kaufantrages Kenntnis erhalten hat und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

Wir bemühen uns, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen und Bildmaterial. Zweidimensionale Grundrisse und dreidimensionale Renderings sind größtenteils figurativ und nicht immer maßstabsgetreu bzw. entsprechen nicht immer der Realität. Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.

Vermittlungsvergütung Pacht:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 120 % (hundertundzwanzig Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Monatsmietpreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Mieter an den Makler zeitgleich mit der Unterzeichnung des Mietvertrages zu entrichten.

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