Historische 3-Zimmer-Wohnung in Bozen/Rentsch zu verkaufen

€ 500.000
KODEX 404
Bolzano - Bozen - Centro - Piani - Rencio
127 qm
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Bäder
Autost.
Beschreibung

Historische und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten in Bozen/Rentsch zu Verkaufen. (Virtueller Rundgang: https://www.igordapunt.com/virtualtour/Nr404)

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen, historischen Wohnhauses mit 4 Einheiten.
Die Wohnung verfügt über einen unabhängigen Eingang und 2 Autostellplätze.

3-Zimmer-Wohnung bestehend aus: unabhängiger Eingang, Eingangshalle, Küche mit Esszimmer, Abstellraum, großes Wohnzimmer, 2 Doppelschlafzimmer, WC/Dusche mit Fenster, Bad mit Fenster und Balkon.

Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Zentrum-Bozner Boden-Rentsch ist das größte und östlichste der fünf Stadtviertel der SüdtirolerLandeshauptstadt Bozen (Italien). Im Stadtviertel befinden sich neben dem Rathaus ein Großteil der Landesämter, der Sitz des Landeshauptmanns, der Landtag, vier der sechs Theater der Stadt, sämtliche Kinos, die wichtigsten Museen der Stadt und die ältesten Straßen Bozens.
Begrenzt wird das Gebiet des Stadtviertels von der Talfer im Westen. Gegen Nordwesten reicht das Viertel bis an die Gemeindegrenze von Bozen am Hang des Ritten. Im Südosten gehört Kohlern zum Stadtviertel.
Die Altstadt von Bozen liegt am unteren Ende eines Schwemmkegels der aus dem Sarntal mündenden Talfer. Oberhalb des Bozner Bodens bieten Lockersedimente aus eiszeitlichen Schotter- und Moränenablagerungen ideale Voraussetzungen für den Weinanbau. Besonders gut ausgebildet sind sie in den für den gleichnamigen Wein bekannten Malgreien St. Magdalena und St. Justina. Diese werden zu den besten Lagen Südtirols gezählt. An den oberhalb gelegenen Talflanken steht der rötliche Quarzporphyr an, gefolgt von der breiten Mittelgebirgsterrasse am Ritten.

Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

G
Kodex404
VertragVerkaufen
ObjektartWohnung
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeBolzano - Bozen
ZoneCentro - Piani - Rencio
Preis€ 500.000
Handelsfläche127 qm
Schlafzimmer2
Bäder2
Zimmer3
ErhaltungszustandGut
StockwerkErdgeschoss
Stockwerke gesamt3
HeizungAutonome Heizung
Autostellplatznicht überdacht
Wohnungen gesamt4
Baujahr1935
VerfügbarkeitSofort verfügbar
Kondominiumspesen€ 5
VerfügbarJa
AusrichtungNord-Sud-Est-Ovest
BalkoneVerfügbar, 11 qm
GartenGemeinschaftsgarten
KücheBewohnbar
LageSemicentrale
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Kondominium
SAT TV (DVB-S) Kondominium
Abstellraum
Abdeckung ADSL
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage Normgerecht
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