Gemütliche 4-Zimmer-Attikawohnung mit Garage im Herzen von Kaltern zu verkaufen

€ 420.000
KODEX 408
Caldaro sulla strada del vino - Kaltern an der Weinstrasse - Caldaro
126 qm
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Autost.
Beschreibung

Gemütliche 4-Zimmer-Attikawohnung mit Garage in zentraler und ruhiger Lage in Kaltern zu Verkaufen. (Virtueller Rundgang: https://www.igordapunt.com/virtualtour/Nr408)

Diese 4-Zimmer-Attikawohnung erstreckt über das 2. und 3. (letzte) Obergeschoss eines Wohngebäudes mit 11 Einheiten, welches über einen Aufzug verfügt.

4-Zimmer-Wohnung bestehend aus:

2. Obergeschoss: Eingang, Wohnbereich mit Küche und Balkon, Vorraum, Treppe, Bad mit Fenster, Doppelschlafzimmer mit Balkon und Einzelschlafzimmer.

3. Obergeschoss: Treppe, Vorraum, Doppelschlafzimmer mit Balkon, Bad mit Fenster und Abstellraum.

Eine Garage und ein Keller vervollständigen diese Immobilie.

Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Kaltern an der Weinstraße ist eine Gemeinde in Südtirol (Italien) mit 8004 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2016). Kaltern liegt im Überetsch an der Südtiroler Weinstraße zwischen Eppan und Tramin.

Die Gemeinde Kaltern liegt im Süden Südtirols wenige Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Bozen. Die 47,96 km² große Gesamtfläche umfasst die südliche Hälfte des Überetsch – einer über dem Talboden der Etsch erhöhten Hügellandschaft, in der sich die Siedlungszentren der Gemeinde befinden – sowie einen Abschnitt des westlich davon aufragenden Mendelkamms und kleine Teile des Unterlands.

Im Norden stößt Kaltern – jenseits der beiden Fraktionen Oberplanitzing (500 m) und Unterplanitzing (430 m) – an die Überetscher Nachbargemeinde Eppan. Südlich des Hauptorts sinkt das Gelände sanft zum Kalterer See (215 m) mit der Fraktion St. Josef am See hin ab. Weiter südlich ragt das Gemeindegebiet ein Stück in den flachen Talboden des Unterlands hinein, wo Kaltern an Tramin und Neumarkt grenzt. Im Südwesten des Gemeindegebiets – auf einem Hochplateau über dem Kalterer See – liegt schließlich noch Altenburg (610 m).

Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

G
Kodex408
VertragVerkaufen
ObjektartWohnung - Attikawohnung
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeCaldaro sulla strada del vino - Kaltern an der Weinstrasse
ZoneCaldaro
Preis€ 420.000
Handelsfläche126 qm
Schlafzimmer3
Bäder2
Zimmer4
ErhaltungszustandGut
StockwerkAuf zwei Ebenen
Stockwerke gesamt4
HeizungZentralheizung
AufzugJa
Wohnungen gesamt11
Baujahr1993
VerfügbarkeitSofort verfügbar
VerfügbarJa
AusrichtungNord-Est-Sud
BalkoneVerfügbar, 10 qm
KücheBewohnbar
BoxEinfach, 17 qm
LageCentrale
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Kondominium
SAT TV (DVB-S) Kondominium
Abstellraum
Abdeckung ADSL
Keller 5 m²
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage Normgerecht
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