Ruhig gelegene 3-Zimmer-Attikawohnung in ausgezeichneter Lage in Bozen Dorf zu verkaufen

€ 529.000
KODEX 423
Bolzano - Bozen - Centro
119 qm
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Bäder
Autost.
Beschreibung

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Attikawohnung mit Garage und gemeinschaftlichem Autostellplatz in ausgezeichneter Lage im Stadtzentrum von Bozen zu Verkaufen. (Virtueller Rundgang: https://www.igordapunt.com/virtualtour/Nr423)

Diese Immobilie befindet sich im 4. und letzten Obergeschoss eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten und verfügt über zwei bewohnbare Dachböden.

Dieses Apartment ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und hat einen Miteigentumsanteil an der Hausmeisterwohnung..

Attikawohnung bestehend aus: Eingang, Wohnraum mit Essbereich, Küche, 2 Doppelschlafzimmer, Bad, Terrasse und 2 bewohnbare Dachböden.


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Bozen ist eine italienische Gemeinde von 107 470 Einwohnern, Hauptstadt der gleichnamigen autonomen Provinz Trentino-Südtirol.

Bozen wird zu den großen städtischen Zentren im Alpenraum gerechnet und gilt auf Grund seiner Bikulturalität als wichtiger Begegnungsort zwischen dem deutsch- und dem italienischsprachigen Kultur- und Wirtschaftsraum.

Laut der Volkszählung von 2011 beträgt die Bevölkerung der Stadt Bozen 73,80% der italienischen Sprache, 25,52% der deutschen Sprache, die restlichen 0,68% gehören zu der ladinischen Sprache.

Die Stadt, wie im Legambiente-Bericht "Ecosistema Urbano 2017" berichtet, belegte den dritten Platz in der Rangliste der besten italienischen Städte für die Qualität der Umwelt und des Lebens.

Bozen liegt in einem Tal inmitten von Weinbergen. Es ist das Tor zu den Dolomiten in den italienischen Alpen. Im historischen Zentrum der Stadt beherbergt das Südtiroler Archäologiemuseum die jungsteinzeitliche Mumie, bekannt als Ötzi, den Similaun-Mann. In der Nähe befinden sich das imposante Castel Mareccio aus dem 13. Jahrhundert und der gotisch-romanische Dom von Bozen.

Bozen ist seit 1997 mit der Freien Universität Bozen auch Universitätsstadt.

Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

G
Kodex423
VertragVerkaufen
ObjektartWohnung - Attikawohnung
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeBolzano - Bozen
ZoneCentro
Preis€ 529.000
Handelsfläche119 qm
Schlafzimmer2
Bäder1
Zimmer3
ErhaltungszustandGut
Stockwerk4
Stockwerke gesamt5
HeizungZentralheizung mit Kalorienzähler
Autostellplatznicht überdacht
Wohnungen gesamt8
Baujahr1966
VerfügbarkeitSofort verfügbar
Kondominiumspesen€ 160
VerfügbarJa
AusrichtungSud-Nord-Est
TerrasseVerfügbar, 7 qm
KücheVerfügbar
BoxEinfach, 16 qm
LageCentrale
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Kondominium
SAT TV (DVB-S) Kondominium
Abdeckung ADSL
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage Normgerecht
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