Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Meran/Obermais zu Verkaufen

NEUBAU - U1

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Meran/Obermais zu Verkaufen.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer nach Klimahaus A Klasse-Nature errichteten Wohnanlage mit 11 Einheiten. Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet. Diese Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung/Kühlung und eine Belüftungsanlage.

3-Zimmer-Wohnung bestehend aus: sonniger Wohnraum mit Essbereich und Küche, Doppelschlafzimmer, Einzelschlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, großer privater Garten und Keller.

Garagenboxen auf Anfrage verfügbar.

Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Die Kurstadt Meran, bestehend aus den Stadtvierteln Gratsch, Obermais, Untermais, Sinich, Labers und der Altstadt, erstreckt sich auf einer Meereshöhe zwischen 263 - 1.621 m ü.d.M. und ist nach der Landeshauptstadt Bozen die zweitgrößte Stadt Südtirols. Dank ihrer begünstigten klimatischen Lage in einem Talkessel, findet man hier eine südländische Vegetation mit Palmen, Olivenbäumen oder auch Zypressen. Die prächtige alpine Kulisse verleiht außerdem der Stadt ein besonderes Flair.

Obermais, auch bekannt als das Villenviertel der Stadt Meran, befindet sich östlich der Passer.
“Castrum Maiense”, so nannte sich die erste Siedlung rund um die Gegend der heutigen Stadt Meran. Und noch heute erkennen wir Teile dieses Namens in dem Stadtviertel Obermais. Dieses schmucke Stadtviertel, auch Villenviertel genannt, liegt östlich der Passer, genau dort wo sich die Talsohle in Richtung Schennaberg und Freiberg anhebt. Herrschaftliche Häuser und Schlösser kennzeichnen diesen Stadtteil.

Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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