Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Meran/Obermais zu Verkaufen

a. Anfrage
KODEX 441
Merano - Meran - Maia
81 qm
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Bäder
Beschreibung

NEUBAU - U2

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Meran/Obermais zu Verkaufen.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer nach Klimahaus A Klasse-Nature errichteten Wohnanlage mit 11 Einheiten. Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet. Diese Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung/Kühlung und eine Belüftungsanlage.

2-Zimmer-Wohnung bestehend aus: sonniger Wohnraum mit Essbereich und Küche, Doppelschlafzimmer, Badezimmer, Terrasse, großer privater Garten und Keller.

Garagenboxen auf Anfrage verfügbar.

Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Die Kurstadt Meran, bestehend aus den Stadtvierteln Gratsch, Obermais, Untermais, Sinich, Labers und der Altstadt, erstreckt sich auf einer Meereshöhe zwischen 263 - 1.621 m ü.d.M. und ist nach der Landeshauptstadt Bozen die zweitgrößte Stadt Südtirols. Dank ihrer begünstigten klimatischen Lage in einem Talkessel, findet man hier eine südländische Vegetation mit Palmen, Olivenbäumen oder auch Zypressen. Die prächtige alpine Kulisse verleiht außerdem der Stadt ein besonderes Flair.

Obermais, auch bekannt als das Villenviertel der Stadt Meran, befindet sich östlich der Passer.
“Castrum Maiense”, so nannte sich die erste Siedlung rund um die Gegend der heutigen Stadt Meran. Und noch heute erkennen wir Teile dieses Namens in dem Stadtviertel Obermais. Dieses schmucke Stadtviertel, auch Villenviertel genannt, liegt östlich der Passer, genau dort wo sich die Talsohle in Richtung Schennaberg und Freiberg anhebt. Herrschaftliche Häuser und Schlösser kennzeichnen diesen Stadtteil.

Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

A1
Kodex441
VertragVerkaufen
ObjektartWohnung
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeMerano - Meran
ZoneMaia
Preisa. Anfrage
Handelsfläche81 qm
Schlafzimmer1
Bäder1
Zimmer2
StockwerkErdgeschoss
Stockwerke gesamt3
HeizungZentralheizung mit Kalorienzähler
AufzugJa
Wohnungen gesamt11
Baujahr2022
VerfügbarJa
AusrichtungSud
TerrasseVerfügbar, 23 qm
GartenPrivatgarten, 57 qm
KücheBewohnbar
LageZona residenziale
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Kondominium
SAT TV (DVB-S) Kondominium
Abdeckung ADSL
Keller 5 m²
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage Normgerecht
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