Luxuriöses Hotel**** mit Dependance im Zentrum von La Villa/Alta Badia zu verkaufen

a. Anfrage
KODEX 455
Badia - Abtei - La Villa
3.000 qm
30 Zimmer
45 Bäder
Beschreibung

Luxuriöses Hotel**** mit Dependance im Zentrum von La Villa/Alta Badia zu Verkaufen.

Am Fuße der Gran Risa, der berühmtesten Skiabfahrt in Alta Badia, steht dieses im Jahre 2015 komplett renovierte Luxushotel in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, umringt von den schönsten Gipfeln der Dolomiten. Das Hotel**** ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen. Dank der optimalen Lage des Hotels****, erreicht man mit angeschnallten Skiern über einen Skiweg die Aufstiegsanlagen und die Sella Ronda.

Diese Luxusimmobilie verfügt über eine Handelsfläche von ca. 3000 m2 und erstreckt sich über 7 Stockwerke (-3, -2, -1, 0, 1, 2, 3) auf einem Grundstück von ca. 2.350 m2.

Ein äußerst eleganter Empfangsbereich führt in den Speisesaal mit Bar und Foyer sowie einem Büro und Küche. Eine Treppe führt in die darüber liegenden Stockwerke in welchen sich 25 Schlafzimmer befinden, weitere 5 Schlafzimmer und 5 Personalzimmer befinden sich im 2. Untergeschoss. Alle Zimmer sind mit WC, Bidet, Dusche (manche mit Badewanne) und Skischuhtrockner ausgestattet, die meisten verfügen auch über einen Balkon mit Panoramablick. Im Hotel**** befindet sich außerdem auch ein schönes zweigeschossiges Appartement mit einer Handelsfläche von ca. 230 m2.

Im 1. Untergeschoss gelang man in die Wellness Oase mit beheiztem Panorama Pool, finnische Sauna, Bio Sauna, Dampfbad, Infrarot Kabine, Ruheraum und Fitnessraum. Des weiteren finden wir einen Spielraum, Heiz- und Waschraum, ein Lager und einen Skiraum. Im Außenbereich befindet sich eine wunderschöne „Open Sun Terrasse“ mit Liegestühlen und Garten mit Whirlpool von wo aus man einen herrlichen 360° Panoramablick auf die umliegenden Gipfel der Dolomiten hat.

Im 3. Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Autostellplätzen, weitere 16 Stellplätze sind im Außenbereich angeordnet, es sind somit insgesamt 40 Autostellplätze.

Eine Dependance (3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Garage) welche sich nur einen Steinwurf vom Hotel**** entfernt befindet, vervollständigt diese Immobilie.

Lage und Umfeld dieser Immobilie:

La Villa, eine Fraktion der Gemeinde Badia (Abtei) auf 1.483 m Meereshöhe, wird auch La Ila oder Stern genannt.
Das malerische La Villa liegt inmitten von Alta Badia am Fuße der Gardenazza Hochebene und der Hochfläche des Piz La Ila. Bekannt ist das Dorf wegen der Ski-Weltcuprennen, die auf der Gran Risa Piste im Skiresort Alta Badia stattfinden: Sie führt direkt in den Ortskern von La Villa. Jährlich im Dezember tummeln sich in La Villa also die besten Skifahrer der Welt, um sich auf der Gran Risa zu messen. Im Sommer startet hier hingegen der “Maratona dles Dolomites” Radmarathon.
La Villa ist beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen in die spektakuläre Welt der Dolomiten wie etwa zur Berghütte Incisa, dem Campolongo Pass und der berühmten Wallfahrtskirche Heilig Kreuz bei den Wiesen von Armentara. Auch Ausflüge in der nähere Umgebung wie dem Grödnertal, Fassatal, Pustertal oder nach Cortina sind beliebt. Weiters befinden sich in La Villa eine Flugschule für Paragleiter sowie die zwei Trimm-Dich-Pfade von Gran Ega und Gnates.
Zwei ehrwürdige Gebäude bilden den historischen Teil des Dorfes. Das gotische Ćiastel Colz, ein quadratischer Bau mit vier Türmchen, der 1536 erstmals als Rubatsch erwähnt wurde, erhebt sich auf einem Felsen beim Dorf. Die Kirche von La Villa hingegen stammt aus dem Jahr 1516 und ist der Heiligen Maria ad Stellam gewidmet. Von ihr stammt auch der Ortsname: Stern.
Vermittlungsvergütung:

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Details

Energieklasse

B
Kodex455
VertragVerkaufen
ObjektartGaststätte/Hotel
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeBadia - Abtei
ZoneLa Villa
Preisa. Anfrage
Handelsfläche3.000 qm
Bäder45
Zimmer30
ErhaltungszustandSaniert
HeizungZentralheizung
Lage1
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