Traditionelle Doppelhaushälfte mit wunderschönem Panoramablick in Tscherms zu verkaufen

€ 569.000
KODEX 459
Cermes - Tscherms
246 qm
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Bäder
Autost.
Beschreibung

Traditionelle Doppelhaushälfte mit wunderschönem Panoramablick in Tscherms zu Verkaufen.

Traditionelle und sonnenausgerichtete Doppelhaushälfte mit großem Garten und wunderschönem Panoramablick auf den Ifinger und den Muthöfen in Tscherms zu Verkaufen. (Virtueller Rundgang: https://www.igordapunt.com/virtualtour/Nr459)

Dieses Objekt erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Alle Etagen sind durch eine interne Treppe verbunden.

Doppelhaushälfte bestehend aus:

Untergeschoss: Keller

Erdgeschoss: Doppelgarage, 3 Keller und Treppe.

1. Obergeschoss: Privater Eingang, Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Stube, Doppelschlafzimmer, Bad, 2 Balkone und Treppe.

2. Obergeschoss: Vorraum, 3 Doppelschlafzimmer, Badezimmer und Balkon.

Ein privater Garten und 3 Autostellplätze vervollständigen diese Immobilie.

Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Umgeben von Weinbergen und Obstwiesen liegt Tscherms im Etschtal auf einer Meereshöhe von etwa 290 m. Die kleine Ortschaft Tscherms mit ihren etwa 1.200 Einwohnern fügt sich ganz unauffällig in die von Obst- und Weinbau geprägte Kulturlandschaft zwischen Marling und Lana ein. Abseits der Stadt und doch ganz nah, so könnte die Lage des Dorfes etwa 6 km südlich von Meran beschrieben werden.
Oberhalb des Ortes ragt Schloss Lebenberg auf - diese Schlossanlage entstammt dem 13. Jahrhundert, als sie unter den Herren von Marling errichtet wurde. Beachtung verdient auch der Ansitz Kränzel in der Gampengasse. Am mittelalterlichen Ansitz entfaltet sich ein zauberhafter Labyrinthgarten, der von März bis November für seine Besucher geöffnet hat. Die Pfarrkirche von Tscherms ist dem Hl. Sebastian gewidmet. Sehenswert ist auch die kleine, aus dem 17. Jahrhundert stammende St. Anna Kirche.
Der Tschermser und Marlinger Waalweg bieten schöne Wandermöglichkeiten, zudem liegt Tscherms am Beginn der Gampenpass-Straße, die Aktivurlauber in die Gebiete des Laugen und des Ultentales mit seinen zahlreichen Wandermöglichkeiten führt. Beliebt ist die Straße auch bei Motorradfahrern und Ausflüglern, die ins benachbarte Trentino unterwegs sind.

Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

G
Kodex459
VertragVerkaufen
ObjektartDoppelhaushälfte
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeCermes - Tscherms
Preis€ 569.000
Handelsfläche246 qm
Schlafzimmer4
Bäder2
Zimmer6
ErhaltungszustandGut
StockwerkMehrstöckig
Stockwerke gesamt2
HeizungAutonome Heizung
Autostellplatznicht überdacht
Baujahr1987
VerfügbarkeitSofort verfügbar
VerfügbarJa
AusrichtungEst-Sud-Ovest
BalkoneVerfügbar, 21 qm
GartenPrivatgarten, 204 qm
KücheVerfügbar
BoxDoppelt, 27 qm
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Autonom
SAT TV (DVB-S) Autonom
Abdeckung ADSL
Keller 49 m²
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage Normgerecht
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