Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Innichen zu verkaufen

€ 790.000
KODEX 460
San Candido - Innichen - Monte San Candido
173 qm
4 Zimmer
2 Schlafzimmer
3 Bäder
Autost.
Beschreibung

Exklusive und großräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Innichen zu Verkaufen, nur wenige Kilometer von der Skiregion Drei Zinnen in den Sextner Dolomiten entfernt. (Virtueller Rundgang: https://www.igordapunt.com/virtualtour/Nr460)

Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss einer Wohnanlage welche über einen Aufzug verfügt.

3-Zimmer-Wohnung bestehend aus:

Untergeschoss: Hobbyraum, Waschraum, Bad, Treppe und Keller.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppe, WC, Küche, Wohnraum und 2 Terrassen.

1. Obergeschoss: Treppe, Vorraum, zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon.

Es ist auch eine Garage verfügbar. (nicht im Kaufpreis enthalten, € 30.000,-)

Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auf öffentlichen Parkplätzen.

Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Die Marktgemeinde Innichen liegt im Naturpark Drei Zinnen am Fuße des Haunold.
Innichen im Hochpustertal erstreckt sich von 1.113 bis auf 3.145 m Meereshöhe und hat etwa 3.100 Einwohner. Schon um 400 vor Christus bestand hier eine keltische Siedlung. Sehenswert ist in Innichen die Pfarrkirche zum Hl. Michael. Diese romanische Kirche stammt aus dem 12. Jahrhundert und wurde nach 1735 barockisiert. Ebenfalls nennenswert ist das Museum des Stiftes Innichen, das auch das Archiv und die Bibliothek beherbergt.
Den Dolomiten gewidmet ist hingegen das Museum Dolomythos, wo man eine Reise durch den Werdegang dieser beeindruckenden Berge unternehmen kann. Die Dolomiten sind auch Haupt-Element der Freizeitgestaltung - zahlreich sind die Tourenziele, die sich hier Gipfelstürmer aussuchen können. Überragt wird Innichen von der markanten Haunoldgruppe.
An Schnee mangelt es hier im Winter kaum: Skigefahren werden kann in der Skiregion Drei Zinnen in den Sextner Dolomiten, die mit mehr als 93 km Pisten aufwartet. Weiters werden hier 70 km an Wanderwegen geboten. Auch Langläufer kommen natürlich nicht zu kurz, auf sie warten 200 Loipenkilometer.
Auch veranstaltungsmäßig hat die Gemeinde einiges zu bieten - vom Internationalem Schneeskulpturen-Festival im Winter bis hin zum Marktlfest ist wohl für jeden das richtige dabei.

Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

Wir bemühen uns, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen und Bildmaterial. Zweidimensionale Grundrisse und dreidimensionale Renderings sind größtenteils figurativ und nicht immer maßstabsgetreu bzw. entsprechen nicht immer der Realität. Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

D
Kodex460
VertragVerkaufen
ObjektartWohnung
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeSan Candido - Innichen
ZoneMonte San Candido
Preis€ 790.000
Handelsfläche173 qm
Schlafzimmer2
Bäder3
Zimmer4
ErhaltungszustandAusgezeichnet
StockwerkMehrstöckig
Stockwerke gesamt2
HeizungZentralheizung mit Kalorienzähler
AufzugJa
Wohnungen gesamt26
Baujahr2007
VerfügbarkeitSofort verfügbar
Kondominiumspesen€ 145
VerfügbarJa
AusrichtungNord-Sud
BalkoneVerfügbar, 17 qm
TerrasseVerfügbar, 37 qm
KücheBei Sicht
BoxEinfach, 15 qm
LageCentrale
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Kondominium
SAT TV (DVB-S) Kondominium
Abstellraum
Abdeckung ADSL
Keller 8 m²
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage Normgerecht
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