Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bozen/Oberau-Haslach zu verkaufen

€ 259.000
KODEX 466
Bolzano - Bozen - Oltrisarco - Aslago
62 qm
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Bäder
Autost.
Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage im Bezirk Oberau-Haslach in Bozen zu Verkaufen. (Virtueller Rundgang: https://www.igordapunt.com/virtualtour/Nr466)

Die 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Oberau-Haslach, befindet sich im Erdgeschoss einer 5-stöckigen Wohnanlage mit einem Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine automatische Raumlüftung, eine Videosprechanlage und elektrische Rolläden.

2-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingang, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.

Ein Keller und eine Garage vervollständigen diese Immobilie.

Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Oberau-Haslach ist einer der fünf Bezirke von Bozen. Mit etwa 13.500 Einwohnern ist es am wenigsten besiedelt und hat eine Bevölkerungsdichte, die unter dem Durchschnitt der Stadt (1.979 Einwohner / km²) liegt. Das Gebiet umfasst jedoch die große Produktionsfläche von Süd-Bozen und in der Tat ist die Dichte in den Nachbarschaften sehr hoch. In der Stadt ist es der einzige Wahlbezirk, in dem die männliche Präsenz die weibliche übersteigt. Unter den Bezirken ist es diejenige mit dem niedrigsten Durchschnittsalter (42,16 Jahre zum 31.12.2009) und die zweite mit dem höchsten Ausländeranteil: Zum 31.12.2009 waren es 2,041, das entspricht 15,0% der Gesamtbevölkerung.

Das Gebiet befindet sich in einer Entfernung von 1 bis 6 km vom historischen Zentrum und befindet sich hauptsächlich in den Ebenen (zwischen 240 und 250 Metern über dem Meeresspiegel), aber die bewohnten Viertel entstanden auch am Fuße der Hänge des Kohlern , ursprünglich nicht von den Gewässern des Eisacks im Falle von Überschwemmungen angegriffen und für die Position leichter zu verteidigen. In modernen Zeiten, um Gebäudebereiche wieder herzustellen. Die heutigen Häuser von Haslach sind an einem steilen Hang gebaut, das Terrain steigt von 247 auf 305 Meter im Umkreis von nur 300 Metern; Hassloch ist in der Tat der höchste Bezirk von Bozen.

Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

C
Kodex466
VertragVerkaufen
ObjektartWohnung
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeBolzano - Bozen
ZoneOltrisarco - Aslago
Preis€ 259.000
Handelsfläche62 qm
Schlafzimmer1
Bäder1
Zimmer2
ErhaltungszustandGut
StockwerkErdgeschoss
Stockwerke gesamt5
HeizungZentralheizung mit Kalorienzähler
AufzugJa
Wohnungen gesamt22
Baujahr2010
VerfügbarkeitSofort verfügbar
Kondominiumspesen€ 125
VerfügbarJa
AusrichtungNord - Nord/Est
TerrasseVerfügbar, 15 qm
KücheVerfügbar
BoxEinfach, 14 qm
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Kondominium
SAT TV (DVB-S) Kondominium
Abdeckung ADSL
Keller 3 m²
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage Normgerecht
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