Exklusives Chalet mit wunderschönem Panoramablick am Marlinger Berg zu verkaufen

€ 495.000
KODEX 469
Marlengo - Marling - Monte di Marlengo
125 qm
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Bäder
Autost.
Beschreibung

Voll möbliertes und sonnenausgerichtetes Chalet mit großem Garten und Autostellplatz am Marlinger Berg zu Verkaufen. (Virtueller Rundgang: https://www.igordapunt.com/virtualtour/Nr469)

Dieses Objekt erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Alle Etagen sind durch eine interne Treppe verbunden.

Chalet bestehend aus:

Untergeschoss: Keller und Treppe

Erdgeschoss: Eingang, Treppe, Wohnraum mit Essecke, Küche und Terrasse.

1. Obergeschoss: Treppe, Flur, Badezimmer, Einzelschlafzimmer und Doppelschlafzimmer

Ein privater Garten ein Autostellplatz und ein Keller vervollständigen diese Immobilie.

Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Marling liegt über dem Etschtal auf einer Meereshöhe von 363 m und bietet herrliche Spaziermöglichkeiten in mildem Klima.
Marling liegt auf einer Anhöhe über dem Etschtal, ist nur 3 km von Meran entfernt und hat etwa 2.450 Einwohner. Kennzeichnend für die Gemeinde Marling sind die Obst- und Weinberge sowie das milde Klima - hier hält der Frühling nämlich bereits Einzug, bevor man in anderen Gegenden überhaupt an ihn zu denken wagt. Somit ist Marling vor allem in der Zeit der Apfelblüte eine Reise wert.
Historisches Prunkstück der Ortschaft ist die neugotische Maria Himmelfahrt Pfarrkirche, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch ihre Schönheit ins Auge sticht. Außerdem birgt sie Fresken aus der Zeit um 1400, ein großes Mosaik, Kreuzwegstation und vier Reliefs. Übrigens besitzt sie auch eine Schwesternkirche in Selsley (England), wo sie nachgebaut wurde, weil sie einem englischen Kurgast so gut gefielt, der in Marling urlaubte.
Hervorragend eignet sich Marling auch zum Füße vertreten - der 12 km lange Marlinger Waalweg, der in einem Teilstück auch einen Wandererlebnisweg umfasst, verläuft entlang eines einstigen Bewässerungskanals und bietet einen herrlichen Blick auf das Meraner Becken. Weites ans Herz legen möchten wir Ihnen den Marlinger Höhenweg, der von Hof zu Hof führt und für einigermaßen geh-gewohnte Wanderer leicht und problemlos in 4 bis 5 Stunden zu schaffen ist.

Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

C
Kodex469
VertragVerkaufen
ObjektartChalet
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeMarlengo - Marling
ZoneMonte di Marlengo
Preis€ 495.000
Handelsfläche125 qm
Schlafzimmer2
Bäder1
Zimmer3
ErhaltungszustandAusgezeichnet
StockwerkMehrstöckig
Stockwerke gesamt2
HeizungAutonome Heizung
Autostellplatznicht überdacht
Baujahr2010
VerfügbarkeitSofort verfügbar
Kondominiumspesen€ 60
VerfügbarJa
AusrichtungOst, West, Nord
TerrasseVerfügbar, 19 qm
GartenPrivatgarten, 199 qm
KücheBewohnbar
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Autonom
SAT TV (DVB-S) Autonom
Abdeckung ADSL
Keller 5 m²
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage Normgerecht
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