NEUBAU: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten im Zentrum von Bozen zu verkaufen

€ 1.300.000
KODEX 536
Bolzano - Bozen - Centro
146 qm
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Beschreibung

NEUBAU - A03

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten im Zentrum von Bozen zu Verkaufen.

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer nach KlimaHaus Klasse A errichteten Wohnanlage mit 18 Einheiten. Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Diese Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung/Kühlung und mit einem dezentralen Lüftungssystem ausgestattet.

4-Zimmer-Wohnung bestehend aus: großem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 2 Doppelschlafzimmern, 1 Einzelschlafzimmer, 2 Bädern, Terrasse, Garten und Keller.

Garagenbox auf Anfrage verfügbar.


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Bozen ist eine italienische Gemeinde von 107 470 Einwohnern, Hauptstadt der gleichnamigen autonomen Provinz Trentino-Südtirol.
Bozen wird zu den großen städtischen Zentren im Alpenraum gerechnet und gilt auf Grund seiner Bikulturalität als wichtiger Begegnungsort zwischen dem deutsch- und dem italienischsprachigen Kultur- und Wirtschaftsraum.
Laut der Volkszählung von 2011 beträgt die Bevölkerung der Stadt Bozen 73,80% der italienischen Sprache, 25,52% der deutschen Sprache, die restlichen 0,68% gehören zu der ladinischen Sprache.
Die Stadt, wie im Legambiente-Bericht "Ecosistema Urbano 2017" berichtet, belegte den dritten Platz in der Rangliste der besten italienischen Städte für die Qualität der Umwelt und des Lebens.
Bozen liegt in einem Tal inmitten von Weinbergen. Es ist das Tor zu den Dolomiten in den italienischen Alpen. Im historischen Zentrum der Stadt beherbergt das Südtiroler Archäologiemuseum die jungsteinzeitliche Mumie, bekannt als Ötzi, den Similaun-Mann. In der Nähe befinden sich das imposante Castel Mareccio aus dem 13. Jahrhundert und der gotisch-romanische Dom von Bozen.
Bozen ist seit 1997 mit der Freien Universität Bozen auch Universitätsstadt.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

A1
Kodex536
VertragVerkaufen
ObjektartWohnung
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeBolzano - Bozen
ZoneCentro
Preis€ 1.300.000
Handelsfläche146 qm
Schlafzimmer3
Bäder2
Zimmer4
ErhaltungszustandAusgezeichnet
StockwerkErdgeschoss
Stockwerke gesamt2
HeizungZentralheizung
AufzugJa
Wohnungen gesamt18
Baujahr2023
VerfügbarkeitSofort verfügbar
VerfügbarJa
AusrichtungNord, ovest
TerrasseVerfügbar, 30 qm
GartenPrivatgarten, 125 qm
KücheBewohnbar
LageCentrale
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Ausstattung
Abdeckung ADSL
Keller 12 m²
Abdeckung Fastweb
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