NEUBAU: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum von Bozen zu verkaufen

€ 1.650.000
KODEX 539
Bolzano - Bozen - Centro
180 qm
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Beschreibung

NEUBAU - A09

Exklusive 4-Zimmer-Atticawohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum von Bozen zu Verkaufen.

Diese 4-Zimmer-Atticawohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (letzen) einer nach KlimaHaus Klasse A errichteten Wohnanlage mit 18 Einheiten. Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Diese Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung/Kühlung und mit einem dezentralen Lüftungssystem ausgestattet.

4-Zimmer-Atticawohnung bestehend aus: großem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, 2 Doppelschlafzimmern, 1 Einzelschlafzimmer, 2 Bädern, 3 Balkonen, großer Dachterrasse und Keller.

Garagenbox auf Anfrage verfügbar.


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Bozen ist eine italienische Gemeinde von 107 470 Einwohnern, Hauptstadt der gleichnamigen autonomen Provinz Trentino-Südtirol.
Bozen wird zu den großen städtischen Zentren im Alpenraum gerechnet und gilt auf Grund seiner Bikulturalität als wichtiger Begegnungsort zwischen dem deutsch- und dem italienischsprachigen Kultur- und Wirtschaftsraum.
Laut der Volkszählung von 2011 beträgt die Bevölkerung der Stadt Bozen 73,80% der italienischen Sprache, 25,52% der deutschen Sprache, die restlichen 0,68% gehören zu der ladinischen Sprache.
Die Stadt, wie im Legambiente-Bericht "Ecosistema Urbano 2017" berichtet, belegte den dritten Platz in der Rangliste der besten italienischen Städte für die Qualität der Umwelt und des Lebens.
Bozen liegt in einem Tal inmitten von Weinbergen. Es ist das Tor zu den Dolomiten in den italienischen Alpen. Im historischen Zentrum der Stadt beherbergt das Südtiroler Archäologiemuseum die jungsteinzeitliche Mumie, bekannt als Ötzi, den Similaun-Mann. In der Nähe befinden sich das imposante Castel Mareccio aus dem 13. Jahrhundert und der gotisch-romanische Dom von Bozen.
Bozen ist seit 1997 mit der Freien Universität Bozen auch Universitätsstadt.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

Wir bemühen uns, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen und Bildmaterial. Zweidimensionale Grundrisse und dreidimensionale Renderings sind größtenteils figurativ und nicht immer maßstabsgetreu bzw. entsprechen nicht immer der Realität. Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

A1
Kodex539
VertragVerkaufen
ObjektartWohnung - Attikawohnung
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeBolzano - Bozen
ZoneCentro
Preis€ 1.650.000
Handelsfläche180 qm
Schlafzimmer3
Bäder2
Zimmer4
ErhaltungszustandAusgezeichnet
Stockwerk2
Stockwerke gesamt2
HeizungZentralheizung
AufzugJa
Wohnungen gesamt18
Baujahr2023
VerfügbarkeitSofort verfügbar
VerfügbarJa
Ausrichtungsud, est, ovest
BalkoneVerfügbar, 22 qm
TerrasseVerfügbar, 88 qm
KücheBewohnbar
LageCentrale
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Ausstattung
Abdeckung ADSL
Keller 12 m²
Abdeckung Fastweb
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