Charmante 3-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse in Blumau, Südtirol

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Attikawohnung, die sich auf den 5. und 6. Stock einer angenehmen Wohnanlage verteilt.

Die Attikawohnung präsentiert sich mit einem gut geplanten Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben, während die ruhigen Schlafzimmer eine angenehme Nachtruhe garantieren.

Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz und kann nach Ihren Vorstellungen genutzt werden - ob als Stauraum oder als kleines Arbeitszimmer. Der praktische Keller bietet zusätzlichen Raum für diverse Bedürfnisse.

Ein weiteres Plus ist die einladende Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie hier Ihre Tasse Kaffee am Morgen oder den Abendhimmel nach einem arbeitsreichen Tag.

Ein überdachter Autostellplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist.

Diese 3-Zimmer-Attikawohnung ist eine ideale Wahl für alle, die ein funktionales und doch komfortables Wohnen suchen. Zögern Sie nicht und machen Sie dieses Zuhause zu Ihrem persönlichen Wohntraum.


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Blumau (auf Italienisch Prato all’Isarco) ist ein Dorf in Südtirol, Italien, ca. 8 km östlich von Bozen gelegen. Es befindet sich im unteren, schluchtartigen Abschnitt des Eisacktals auf 330 m Höhe​​.

Blumau gehört zu drei Gemeinden: Der Großteil des Dorfes gehört zu Karneid, der Bereich östlich des Tierser Baches ist Teil der Gemeinde Völs am Schlern und die wenigen Häuser nördlich des Eisacks gehören zur Gemeinde Ritten​.

Für die deutsche Sprachgruppe gibt es in Blumau einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule​.

Blumau ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt für den öffentlichen und Individualverkehr mit zahlreichen Buslinien. Die Brennerstaatsstraße führt durch das Dorf und die Brennerautobahn verläuft auf hohen Brücken durch das enge Eisacktal an Blumau vorbei. Die Autobahnausfahrt Bozen Nord befindet sich nur wenige Kilometer südwestlich von Blumau auf Karneider Gemeindegebiet​​.

Die Brennerbahn verläuft ebenfalls durch Blumau, allerdings halten seit 1999 keine Personenzüge mehr am Bahnhof von Blumau​​.

Für Radfahrer gibt es in Blumau einen Endpunkt des Radkunstwegs "Augenreise", der ein Teilstück der Radroute 1 "Brenner–Salurn" darstellt​.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

Wir bemühen uns, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen und Bildmaterial. Zweidimensionale Grundrisse und dreidimensionale Renderings sind größtenteils figurativ und nicht immer maßstabsgetreu bzw. entsprechen nicht immer der Realität. Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.