Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Komfortausstattung in Top-Lage, Bozen-Gries

€ 395.000
KODEX 560
Bolzano - Bozen - Gries - San Quirino
69 qm
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Bäder
Autost.
Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage Bozen-Gries, Guntschnastraße, bietet modernen Komfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein großzügiges Doppelschlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster und eine geräumige Wohnküche. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Balkone, ein privater Keller und eine Garage.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Im Wohnzimmer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen, eine Sicherheitstür und elektrische Rollläden gewährleisten Sicherheit und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die zentrale Steuerung der Alarmanlage und der Rollläden über W-Lan, die ein hohes Maß an Bequemlichkeit bietet.

Die Wohnung besticht auch durch ihre hochwertigen Materialien: In Bad und Gang sorgen Keramikfliesen für eine angenehme Atmosphäre, während in Doppelschlafzimmer und Wohnküche der Holzboden eine natürliche Wärme ausstrahlt.

Die Lage in Gries ist sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Gries-Quirein ist eines der fünf Stadtviertel von Bozen, der Landeshauptstadt Südtirols (Italien). Gries-Quirein ist mit 30.135 Einwohnern der bevölkerungsreichste und mit 13,46 km² flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil von Bozen.

Die ehemals eigenständige Marktgemeinde Gries bei Bozen, deren nördlicher Bereich vom heutigen Stadtviertel Gries-Quirein eingenommen wird, wurde Ende 1925 nach Bozen eingemeindet.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

G
Kodex560
VertragVerkaufen
ObjektartWohnung
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeBolzano - Bozen
ZoneGries - San Quirino
Preis€ 395.000
Handelsfläche69 qm
Schlafzimmer1
Bäder1
Zimmer2
ErhaltungszustandGut
Stockwerk1
Stockwerke gesamt3
HeizungZentralheizung mit Kalorienzähler
AufzugJa
Wohnungen gesamt32
Baujahr1965
VerfügbarkeitSofort verfügbar
Kondominiumspesen€ 125
VerfügbarJa
AusrichtungNort East - South West
BalkoneVerfügbar, 10 qm
GartenGemeinschaftsgarten
KücheBewohnbar
BoxEinfach, 15 qm
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Kondominium
SAT TV (DVB-S) Kondominium
Abdeckung ADSL
Keller 7 m²
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage Normgerecht
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