Exklusive 3-Zimmer-Attikawohnung mit Top-Ausstattung im Herzen von Terlan

Träumen Sie von einem modernen Zuhause, das Komfort und Exklusivität vereint? Diese 3-Zimmer-Attikawohnung in der gefragten Lage von Terlan erfüllt all Ihre Wünsche.

Das 2020 erbaute Domizil, welches die renommierte Klimahauszertifizierung "A Nature" trägt, bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Im 2. und letzten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, genießen Sie hier eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage.

Die Wohnung besticht durch eine harmonische Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile lädt zum Verweilen ein, während die beiden großzügigen Doppelschlafzimmer ein behagliches Rückzugsgebiet bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein separates WC verfügen beide über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt.

Eine Besonderheit der Wohnung sind die hochwertigen Bodenbeläge: Im Bad, im WC und in der Küchenzeile unterstreichen edle Keramikfliesen das moderne Ambiente, während in den Fluren, in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer hochwertiger Holzboden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Technologisch befindet sich die Wohnung auf dem neuesten Stand: Elektrische Rolläden, eine Videosprechanlage und eine Klimaanlage gehören zur gehobenen Ausstattung und bieten Ihnen ein Plus an Komfort und Sicherheit.

Zur Wohnung gehören außerdem eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt, sowie ein praktischer Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ihr Fahrzeug findet in der hauseigenen Garage einen sicheren Platz. (€ 30.000,- und nicht im Kaufpreis enthalten)

Die zentrale Lage in Terlan ermöglicht es Ihnen, sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Erleben Sie die perfekte Verbindung von modernem Wohnkomfort und zentraler Lage in dieser exklusiven Attikawohnung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Objektes!


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Terlan, ein malerisches Dorf im Herzen Südtirols, ist bekannt für seine beeindruckende Bergkulisse, seine historischen Bauwerke und seine renommierten Weingüter. Das Dorf liegt im Etschtal, halbwegs zwischen Bozen und Meran, und bietet eine hervorragende Anbindung an Hauptverkehrswege. Dank seines milden Klimas ist Terlan ein Paradies für Weinliebhaber und bietet eine Vielfalt an Weinen von höchster Qualität. Neben seiner Weinkultur begeistert Terlan mit einer Mischung aus Tradition und Moderne, die sich in seiner Architektur und seinem kulturellen Angebot widerspiegelt. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Obstgärten, Weinberge und Wälder führen. Das lebendige Dorfleben, die lokalen Festlichkeiten und der Wochenmarkt machen Terlan zu einem Ort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch kulturelle Vielfalt bietet. Ein idealer Ort für all jene, die das authentische Südtirol erleben möchten.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

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