Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Herzen von Blumau, Karneid

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im schönen Blumau, einer Fraktion von Karneid in Italien. Die Wohnung besticht durch eine sorgfältige Raumaufteilung und bietet ein Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer sowie eine separate Küche.

Das Bad, welches mit einem Fenster ausgestattet ist, ermöglicht eine natürliche Belüftung und Beleuchtung, während die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Holzboden für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen. In der Küche, im Gang und im Bad unterstreicht der Keramikboden das moderne Ambiente der Wohnung.

Die geräumige Terrasse und der Garten bieten viel Raum für Entspannung und Freizeit im Freien, ideal für Familien und alle, die die Natur lieben. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der überdachte Autostellplatz schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen.

Die Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage in Blumau, umgeben von der wunderschönen Natur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind leicht erreichbar. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die preisgünstiges Wohnen in der Nähe von Bozen suchen!


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Blumau (auf Italienisch Prato all’Isarco) ist ein Dorf in Südtirol, Italien, ca. 8 km östlich von Bozen gelegen. Es befindet sich im unteren, schluchtartigen Abschnitt des Eisacktals auf 330 m Höhe​​.

Blumau gehört zu drei Gemeinden: Der Großteil des Dorfes gehört zu Karneid, der Bereich östlich des Tierser Baches ist Teil der Gemeinde Völs am Schlern und die wenigen Häuser nördlich des Eisacks gehören zur Gemeinde Ritten​.

Für die deutsche Sprachgruppe gibt es in Blumau einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Mittelschule​.

Blumau ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt für den öffentlichen und Individualverkehr mit zahlreichen Buslinien. Die Brennerstaatsstraße führt durch das Dorf und die Brennerautobahn verläuft auf hohen Brücken durch das enge Eisacktal an Blumau vorbei. Die Autobahnausfahrt Bozen Nord befindet sich nur wenige Kilometer südwestlich von Blumau auf Karneider Gemeindegebiet​​.

Die Brennerbahn verläuft ebenfalls durch Blumau, allerdings halten seit 1999 keine Personenzüge mehr am Bahnhof von Blumau​​.

Für Radfahrer gibt es in Blumau einen Endpunkt des Radkunstwegs "Augenreise", der ein Teilstück der Radroute 1 "Brenner–Salurn" darstellt​.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

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