Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Vahrn

€ 239.000
KODEX 584
Varna - Vahrn
81 qm
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Bäder
Autost.
Beschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im malerischen Vahrn bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Gelegen im Herzen der Gemeinde, umfasst die Wohnung ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Büro oder Studio, ein Doppelschlafzimmer sowie einen einladenden Balkon auf dem Erdgeschoss. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller und eine Garage im Untergeschoss. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert bereits Einnahmen, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht. Gleichzeitig bietet die Notwendigkeit einer Sanierung die Chance, die Immobilie aufzuwerten und das Investitionspotential weiter zu steigern. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit viel Charme und hervorragender Lage zu investieren!


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Die Brennerstraße in Vahrn ist ein bezaubernder Ort, der sich durch seine historische und kulturelle Bedeutung in Südtirol auszeichnet. Gelegen inmitten des idyllischen historischen Zentrums von Vahrn, bietet diese Straße eine malerische Kulisse, umgeben von sorgfältig restaurierten Gebäuden, die von der reichen Geschichte der Region zeugen. Einige Schritte entfernt befinden sich charmante Cafés, traditionelle Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Verweilen einladen. Die Brennerstraße ist ideal für diejenigen, die das ländliche Flair genießen möchten, während sie dennoch von einer guten Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zur Brennerautobahn, profitieren. Dieser Standort bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Zugänglichkeit, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht, besonders für die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im historischen Zentrum.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3,5 % (drei,fünf Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

G
Kodex584
VertragVerkaufen
ObjektartWohnung
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeVarna - Vahrn
Preis€ 239.000
Handelsfläche81 qm
Schlafzimmer2
Bäder1
Zimmer3
ErhaltungszustandZu sanieren
StockwerkErdgeschoss
Stockwerke gesamt3
HeizungZentralheizung mit Kalorienzähler
AufzugJa
Baujahr1975
VerfügbarkeitVermietet
Kondominiumspesen€ 167
AusrichtungEAST- SOUTH
BalkoneVerfügbar, 9 qm
KücheBewohnbar
BoxEinfach, 13 qm
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Kondominium
SAT TV (DVB-S) Kondominium
Abdeckung ADSL
Keller 4 m²
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage Normgerecht
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