Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohngegend von Bozen

€ 220.000
KODEX 587
Bolzano - Bozen - Europa - Novacella
57 qm
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Bäder
Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Rovigostraße, gelegen in einer friedlichen und grünen Ecke von Bozen. Diese 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem einladenden Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, welches mit edlem Zirmholz getäfelt ist, einer separaten Küche sowie einem komfortablen Doppelschlafzimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über ein Fenster, das Tageslicht hereinlässt. Ein sonniger Balkon bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die hochwertigen Materialien, darunter Terrazzo im Eingangs- und Gangbereich, Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, Linoleum in der Küche und Keramikfliesen im Bad, verleihen der Wohnung ein elegantes Flair. Eine moderne Videosprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage, bietet diese Immobilie einen Rückzugsort mit städtischem Komfort und alpinem Charme. Ein Keller im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Erleben Sie Wohnen, wo die Stadt auf die Natur trifft – perfekt für diejenigen, die die Ruhe schätzen, jedoch die Stadt nicht weit hinter sich lassen möchten.


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Die Rovigostraße, gelegen im Herzen von Bozen, Südtirol, zeichnet sich durch ihre strategische und attraktive Lage aus. Diese ruhige Wohngegend ist ideal für diejenigen, die die Nähe zum städtischen Leben schätzen, ohne auf eine friedliche Atmosphäre verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das Alltagsleben bereichern. Darüber hinaus bietet die Gegend eine hervorragende Verkehrsanbindung, einschließlich Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen ein und tragen zu einem hohen Wohnwert bei. Die Rovigostraße ist somit der perfekte Standort für Personen, die eine harmonische Kombination aus urbanem Flair und entspanntem Wohnen suchen.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3,5 % (drei,fünf Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

G
Kodex587
VertragVerkaufen
ObjektartWohnung
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeBolzano - Bozen
ZoneEuropa - Novacella
Preis€ 220.000
Handelsfläche57 qm
Schlafzimmer1
Bäder1
Zimmer2
ErhaltungszustandGut
Stockwerk3
Stockwerke gesamt6
HeizungZentralheizung mit Kalorienzähler
AufzugJa
Wohnungen gesamt17
Baujahr1964
VerfügbarkeitSofort verfügbar
Kondominiumspesen€ 120
AusrichtungEAST - SOUTH
BalkoneVerfügbar, 4 qm
KücheBewohnbar
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Kondominium
SAT TV (DVB-S) Kondominium
Abdeckung ADSL
Keller 3 m²
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage Normgerecht
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