Attraktive Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Büroflächen und Wohnmöglichkeit in Terlan, Südtirol

Diese ansprechende Gewerbeimmobilie in Terlan (BZ), Südtirol, bietet ideale Bedingungen für geschäftliche und private Zwecke. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen Terrasse. In der 2. Etage befinden sich der Eingang, 9 Büroräume, ein großzügiger Sitzungssaal, Archiv- und Lagerräume sowie 4 WC und ein Bad. Zusätzlich steht eine Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern, Wohnküche und Bad zur Verfügung. Die Immobilie umfasst außerdem 3 nicht überdachte Autostellplätze auf der 1. Etage sowie 8 überdachte Stellplätze im Untergeschoss. Ein attraktives Objekt für Unternehmen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Terlan, eine malerische Gemeinde in Südtirol, bietet eine ideale Kombination aus natürlicher Schönheit und strategischer Lage. Eingebettet zwischen Weinbergen und Obstgärten im Etschtal, zeichnet sich Terlan durch seine ruhige Atmosphäre und hervorragende Lebensqualität aus. Die Nähe zur Autobahn A22 macht Terlan besonders attraktiv für Geschäftstätigkeiten, da sowohl Bozen als auch Meran in weniger als 20 Minuten erreichbar sind. Diese Anbindung verspricht ausgezeichnete Logistikmöglichkeiten für Unternehmen. Terlan ist bekannt für seinen historischen Charme, moderne Infrastrukturen und die hohe Lebensqualität, die es zu einem begehrten Standort für Unternehmer und Investoren macht.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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