Moderne Dreizimmerwohnung mit zwei bewohnbaren Terrassen

E3:

Zum Verkauf steht eine elegante Wohnung im ersten Stock, perfekt für alle, die großzügige und helle Räume wünschen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer Wohnküche, ideal für gesellige und entspannte Momente. Ein praktischer Flur verbindet die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster, das Komfort und natürliche Belüftung bietet. Das Highlight der Wohnung sind die zwei bewohnbaren Terrassen, die den Wohnraum nach draußen erweitern und sich perfekt für Abendessen im Freien und entspannte Momente eignen. Die Raumaufteilung wurde entwickelt, um maximale Funktionalität und Komfort zu gewährleisten. Es besteht, die Oberflächen individuell zu gestalten und aus hochwertigen Materialien zu wählen, um einen eleganten Stil nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Möglichkeit zum Garagenkauf
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine moderne und vielseitige Wohnung in einer gut angebundenen und bequemen Lage suchen – ideal für Familien oder Paare, die ein einladendes und gepflegtes Umfeld wünschen.

Hauptmerkmale:
KlimaHaus A Gebäude: Bau mit hohen Standards in Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Zentrale kontrollierte Belüftung: System, das für optimalen Luftaustausch in den Räumen sorgt.
Schallisolierte Fenster mit elektrischen Rollläden: Schallschutz durch Fenster und motorisierte Rollläden für zusätzlichen Komfort.
Fußbodenheizung: Heizsystem unter dem Boden für gleichmäßige Wärme.
Photovoltaik-Paneele: Eigenständige Stromerzeugung durch Solarzellen.
Solarthermische Paneele: System zur Warmwasserbereitung durch Solarenergie.


Lage und Kontext der Immobilie:

Das Viertel Rentsch in Bozen ist eine ruhige Oase nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Diese exklusive Wohngegend bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und Entspannung, umgeben von Weinbergen und Grünflächen, die eine ruhige und private Atmosphäre schaffen. Die Nähe zur Altstadt von Bozen ermöglicht es, die Lauben und alle wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen, was das Wohnhaus ideal für diejenigen macht, die städtische Lebendigkeit genießen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Es ist eine perfekte Wahl für Familien, die eine sichere und einladende Umgebung suchen, mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés und ein Einkaufszentrum bieten alles, was für einen praktischen und angenehmen Lebensstil notwendig ist. Außerdem liegt das Wohnhaus nahe am Radwegenetz, Bushaltestellen, dem Bahnhof, der Seilbahn auf das Rittner Hochplateau und Wanderwegen, die eine einfache Erkundung der umliegenden Natur und Panoramaspaziergänge ermöglichen. Das Viertel Rentsch bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, in einer ruhigen Umgebung, die gut mit dem pulsierenden Zentrum von Bozen verbunden ist.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.
Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.
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