Dreizimmer-Penthouse mit großer Terrasse von 65 m² und Panoramablick

E21:

Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse im siebten Stock, das ein raffiniertes und großzügiges Ambiente bietet. Der Eingang führt in ein Foyer, das zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur herrlichen 65 m² großen Terrasse führt – ideal für Mahlzeiten im Freien, Abendessen und entspannte Momente mit einem atemberaubenden Panoramablick. Im Wohnbereich befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum, der hilft, den Raum optimal zu organisieren. Die Küche ist geräumig und getrennt, perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Der Schlafbereich umfasst zwei große Hauptschlafzimmer, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten, und ist mit zwei Badezimmern ausgestattet, beide mit Fenstern, um natürliche Belüftung und Helligkeit zu gewährleisten. Das Penthouse bietet die Möglichkeit, Materialien und hochwertige Oberflächen nach eigenen Vorlieben auszuwählen und jedes Detail individuell zu gestalten, um einen einzigartigen und eleganten Wohnraum zu schaffen. Möglichkeit zum Garagenkauf.
Diese Immobilie ist eine exklusive Wohnlösung, ideal für alle, die großzügige Außenbereiche und einen Panoramablick suchen, in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.

Hauptmerkmale:
KlimaHaus A Gebäude: Bau mit hohen Standards in Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Zentrale kontrollierte Belüftung: System, das für optimalen Luftaustausch in den Räumen sorgt.
Schallisolierte Fenster mit elektrischen Rollläden: Schallschutz durch Fenster und motorisierte Rollläden für zusätzlichen Komfort.
Fußbodenheizung: Heizsystem unter dem Boden für gleichmäßige Wärme.
Photovoltaik-Paneele: Eigenständige Stromerzeugung durch Solarzellen.
Solarthermische Paneele: System zur Warmwasserbereitung durch Solarenergie.


Lage und Kontext der Immobilie:

Das Viertel Rentsch in Bozen ist eine ruhige Oase nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Diese exklusive Wohngegend bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und Entspannung, umgeben von Weinbergen und Grünflächen, die eine ruhige und private Atmosphäre schaffen. Die Nähe zur Altstadt von Bozen ermöglicht es, die Lauben und alle wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen, was das Wohnhaus ideal für diejenigen macht, die städtische Lebendigkeit genießen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Es ist eine perfekte Wahl für Familien, die eine sichere und einladende Umgebung suchen, mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés und ein Einkaufszentrum bieten alles, was für einen praktischen und angenehmen Lebensstil notwendig ist. Außerdem liegt das Wohnhaus nahe am Radwegenetz, Bushaltestellen, dem Bahnhof, der Seilbahn auf das Rittner Hochplateau und Wanderwegen, die eine einfache Erkundung der umliegenden Natur und Panoramaspaziergänge ermöglichen. Das Viertel Rentsch bietet eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, in einer ruhigen Umgebung, die gut mit dem pulsierenden Zentrum von Bozen verbunden ist.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.
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