Exklusive 2-Zimmer-Attikawohnung mit Traumpanorama

€ 295.000
KODEX 609
Bolzano - Bozen - Gries - San Quirino
52 qm
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Bäder
Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bozen: Diese 2-Zimmer-Attikawohnung, die sich derzeit in vollständiger Renovierung befindet, liegt im siebten und letzten Stock und bietet modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kochnische und ein gemütliches Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, ein modernes Badezimmer mit Dusche und einen Kellerraum.

Die Wohnung besticht durch ihren atemberaubenden Panoramablick, den großzügigen Balkon und den hohen Wohnkomfort. Sie ist nicht nur ideal für alle, die ein neues Zuhause suchen, das sowohl praktisch als auch elegant ist, sondern bietet auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in eine attraktive und moderne Immobilie in Top-Lage von Bozen investieren möchten.

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Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Gries-Quirein ist ein charmantes Stadtviertel in Bozen, das traditionellen Flair mit urbanem Lebensstil kombiniert. Geprägt durch historische Bauten und zeitgenössische Annehmlichkeiten, bietet es eine hohe Wohnqualität mit einer guten Mischung aus lokalen Geschäften, Restaurants und Parks. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was das Viertel sowohl für Berufstätige als auch für Familien attraktiv macht. Immobilien in Gries-Quirein sind begehrt, da sie die Balance von Stadtgemütlichkeit und naturnahem Wohnen perfekt halten.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 4 % (vier Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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Grundrisse
Details

Energieklasse

G
Kodex609
VertragVerkaufen
ObjektartWohnung - Attikawohnung
RegionTrentino Alto Adige
ProvinzBolzano
GemeindeBolzano - Bozen
ZoneGries - San Quirino
Preis€ 295.000
Handelsfläche52 qm
Schlafzimmer1
Bäder1
Zimmer2
ErhaltungszustandSaniert
Stockwerk7
Stockwerke gesamt7
HeizungZentralheizung mit Kalorienzähler
AufzugJa
Wohnungen gesamt57
Baujahr1959
VerfügbarkeitSofort verfügbar
Kondominiumspesen€ 100
AusrichtungNORTH
BalkoneVerfügbar, 15 qm
KücheBewohnbar
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Ausstattung
Fernsehantenne (DVB-T) Kondominium
SAT TV (DVB-S) Kondominium
Abdeckung ADSL
Keller 2 m²
Abdeckung Fastweb
Elektroanlage Normgerecht
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