Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in Gries (BZ)

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung (für den Mittelstand) im renommierten Stadtteil Gries bietet alles, was man für ein komfortables und hochwertiges Wohnen benötigt. Sie entspricht der Energieklasse Klimahaus A, was für höchste Effizienz und geringe Energiekosten steht.

Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein geräumiges Doppelschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine gemütliche Terrasse und in den angrenzenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Hochwertige Holzböden im Wohnbereich und stilvolle Keramikfliesen in den Nassräumen unterstreichen die elegante Ausstattung. Die zentrale Heizung mit Kalorienzähler und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Energienutzung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garage im 1. Untergeschoss und einen Kellerraum im 2. Untergeschoss.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen von Bozen zu wohnen und ist exklusiv für den Mittelstand vorgesehen


Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Gries in Bozen, der für seine Ruhe und hohe Lebensqualität bekannt ist. Das Gebiet zeichnet sich durch von Bäumen gesäumte Straßen und eine harmonische Mischung aus historischen und modernen Gebäuden aus. In der Nähe liegt die Talferwiese, ein großer Park, der sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Gries bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés und Schulen. Außerdem ist das Viertel hervorragend an die Innenstadt und andere Stadtteile Bozens angebunden, was Komfort und Flexibilität für die täglichen Wege garantiert. Wohnen in diesem Viertel bedeutet, in einem exklusiven, gut angebundenen Umfeld zu leben, das Komfort und Ruhe vereint.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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