Generoso appartamento trilocale in vendita

€ 332.000
COD. 154
Nova Ponente - Deutschnofen - San Nicolò d'Ega
111 mq
3 Locali
2 Camere
2 Bagni
Descrizione immobile

Appartamento trilocale n. 4

Appartamento trilocale composto da: entrata, stanza da letto doppia, stanza da letto singola, grande soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia, WC, grande balcone, terrazza e cantina.

Garage: von € 23.500,- bis € 27.500,- (nicht inkl.)

Nel centro abitativo della frazione Ega, comune di Nova Ponente è in costruzione un complesso residenziale che comprende 8 unità abitative. L'edificio soddisfa tutti i criteri standard della casa clima A NATURE. La consegna è prevista per l'inverno del 2019 / primavera del 2020.

Ubicazione e contesto di questo immobile:

Nova Ponente è un comune italiano di 3 925 abitanti della provincia autonoma di Bolzano in Trentino-Alto Adige.

Obereggen (che in italiano è stato tradotto nel 1940 in "San Floriano", ma non viene praticamente mai utilizzato) è una frazione del comune di Nova Ponente, situata a 1.550 metri di altezza sopra il livello del mare, sotto la catena del Latemar, in Val d'Ega e conta circa 900 abitanti.
Il toponimo è attestato per la prima volta già nel 1330 come Oberhechen e poi nel 1767 come Ober Eggen.
È base del comprensorio sciistico (ed alberghiero) Ski Center Latemar, il quale è parte del noto Dolomiti Superski. I numerosi impianti all'avanguardia e la zona in generale sono frequentati in particolare di inverno, dato il gran numero di piste da sci e da slittino praticabili.
Frazione di riferimento è quella di San Niccolò/Ega, paese a pochi chilometri.
Il santuario di Pietralba è un luogo di culto mariano sorto in seguito alle visioni di un abitante del paese, il contadino Leonhard Weißensteiner, nel 1553. Tale santuario, sito in località omonima, è visitato ogni anno da numerosi pellegrini devoti alla Madonna; tra essi vi sono stati anche papa Giovanni Paolo I e papa Giovanni Paolo II.
Vicino al santuario, nel bosco limitrofo vi si trova l'eremo di Leonhard Weißensteiner, dove sarebbe avvenuta l'apparizione della Madonna. Luogo interessante anche dal punto di vista naturalistico, per il panorama sulle Dolomiti e da base per escursioni di media/facile difficoltà.
Frazione di riferimento è quella di Monte San Pietro, paese ad 1 chilometro.

Compenso di mediazione:

Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.

Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.

Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.

Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

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Planimetrie
Dettaglio immobile

Classe energetica

A+
Codice154
ContrattoVendita
TipologiaAppartamento
RegioneTrentino Alto Adige
ProvinciaBolzano
ComuneNova Ponente - Deutschnofen
ZonaSan Nicolò d'Ega
Prezzo€ 332.000
Totale mq111 mq
Camere2
Bagni2
Locali3
Piano1
Piani totali4
RiscaldamentoCentralizzato con contabilizzatore di calore
AscensoreSi
Appartamenti Totali9
Età costruzione2017
Spese condominio€ 100
DisponibileSi
EsposizioneSud - Ovest
BalconiPresente, 28 mq
TerrazzoPresente, 6 mq
CucinaA Vista
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Caratteristiche
Antenna Tv Condominiale
Tv SAT Condominiale
Cantina 8 m²
Impianto Elettrico A norma
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    Cod. 7
    Nova Ponente - Deutschnofen (BZ)
    Zona: San Nicolò d'Ega

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