Luminosa villa con piscina in vendita

€ 1.600.000
COD. 304
Sirmione
327 mq
5 Locali
3 Camere
4 Bagni
p.Auto
Descrizione immobile

Villa AMBRA

La Villa é posta sulla spiaggia del Lago di Garda a Sirmione (BS).

La Villa é composta da 3 piani:

Al PIANO TERRA troviamo un ingresso dal quale accediamo ad un soggiorno con cucina a vista che compongono un moderno open-space. Attraverso l'ingresso giungiamo ad un bagno finestrato. Sullo stesso piano sono presenti una spaziosa terrazza ed un giardino con piscina privata.

Al PRIMO PIANO giungiamo al corridoio dal quale accediamo ad un bagno finestrato con vasca, una camera da letto singola con piccolo balcone, una camera da letto doppia con bagno patronale finestrato con doccia ed una seconda camera da letto doppia con grande terrazzo.

Nel PIANO INTERRATO c'é und secondo soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia, la lavanderia, il locale tecnico, la cantina ed un garage triplo.


Ubicazione e contesto di questo immobile:

Sirmione è un comune italiano di 8.286 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Per secoli avamposto militare, dapprima sotto la giurisdizione del monastero di Santa Giulia di Brescia e successivamente dei domini veronesi e della Serenissima, fu definitivamente assegnato al bresciano in epoca napoleonica.

La principale industria della cittadina è il turismo, sia per la presenza di vestigia romane e medievali sia per le acque termali.

Sirmione è posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Parte del territorio comunale si estende ad est rispetto alla penisola per includere quella di Punta Grò. L'entroterra si estende in direzione delle colline moreniche che cingono la parte meridionale del lago stesso e comprende una parte della zona di produzione del Lugana.

Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda.


Compenso di mediazione:

Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.

Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.

Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verrà corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.

Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

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Planimetrie
Dettaglio immobile

Classe energetica

A1
Codice304
ContrattoVendita
TipologiaVilla
RegioneLombardia
ProvinciaBrescia
ComuneSirmione
Prezzo€ 1.600.000
Totale mq327 mq
Camere3
Bagni4
Locali5
Stato conservazioneOttimo
PianoMultipiano
Piani totali2
RiscaldamentoAutonomo
Appartamenti Totali9
Età costruzione2019
Stato attualeIn costruzione
DisponibileSi
EsposizioneEST-SUD-OVEST-NORD
BalconiPresente, 1 mq
TerrazzoPresente, 72 mq
GiardinoPrivato, 255 mq
Distanza mare30 mt.
CucinaA vista
BoxTriplo, 79 mq
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Caratteristiche
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Copertura ADSL
Cantina 16 m²
Copertura Fastweb
Impianto Elettrico A norma
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