Graziosa villa con terreno in vendita

Tratt. riservata
COD. 309
Appiano sulla strada del vino - Eppan an der Weinstrasse - Missiano
570 mq
9 Locali
7 Camere
7 Bagni
p.Auto
Descrizione immobile

Graziosa Villa con terreno in Vendita a Missiano (BZ). (Visita virtuale: https://www.igordapunt.com/virtualtour/Nr309)

La Villa si estende sul piano interrato, piano terra e due piani superiori.

ca. superficie terreno: 2066,90 m2

Villa composta da:

Piano interrato: cantina

Piano terra: entrata, soggiorno con stufa a legno, stanza degli ospiti con bagno finestrato con doccia, WC, sauna, grande terrazza con Whirlpool e grande giardino, cantina e magazzino.

Primo piano: soggiorno, cucina con balcone, 3 camere da letto con balcone lungo tutta la facciata, bagno finestrato, WC, terrazza e grande giardino.

Secondo piano: suite, 3 bagni con doccia, camera da letto doppia.

Un impianto fotovoltaico (8 KW), 3 posti macchina coperti e 4 posti macchina non coperti completano questo immobile.


Ubicazione e contesto di questo Immobile:

Missiano è una fazione del comune di Appiano in Alto Adige (Italia). Missiano si trova a 382 m s.l.m. ad Oltradige e conta 240 abitanti. L'insediamento di Messan è stato menzionato per la prima volta nel 1184-1186.

La chiesa di S. Zeno e Apollonia sorge su un colle coltivato a vite e visibile da lontano. Fu costruito tra il 1841 e il 1843 in stile classico al posto dell'edificio gotico.

Missiano è conosciuta per i tre castelli sopra il Villaggio. Questi sono il castello d'Appiano con gli affreschi romanici della cappella del castello d'Appiano, il castello Boymont e il castello Corba. Le residenze nobiliari sono collegate da un sentiero escursionistico a 3 castelli. Sul ripido pendio morenico a sud-est della chiesa si trovava il castello ancestrale della famiglia Fuchs von Fuchsberg, di cui restano solo pochi resti.

La piazza del Villaggio di Missiano di fronte alla chiesa con Widum e l'ex casa del sacrestano è un luogo idilliaco che invita a soffermarsi.


Compenso di mediazione:

Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.

Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.

Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verrà corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.

Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

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Planimetrie
Dettaglio immobile

Classe energetica

B
Codice309
ContrattoVendita
TipologiaVilla
RegioneTrentino Alto Adige
ProvinciaBolzano
ComuneAppiano sulla strada del vino - Eppan an der Weinstrasse
ZonaMissiano
PrezzoTratt. riservata
Totale mq570 mq
Camere7
Bagni7
Locali9
Stato conservazioneRistrutturato
PianoMultipiano
Piani totali3
RiscaldamentoCentralizzato
Posto autoCoperto
Appartamenti Totali2
Età costruzione1961
Stato attualeLibero al rogito
EsposizioneNORD - EST - OVEST - SUD
BalconiPresente, 19 mq
TerrazzoPresente, 51 mq
CucinaA vista
BoxSingolo
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Caratteristiche
Antenna Tv Autonoma
Tv SAT Autonoma
Copertura ADSL
Cantina 85 m²
Copertura Fastweb
Impianto Elettrico A norma
Vasca idromassaggio
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