Complesso industriale con officina, showroom ed esclusivo appartamento attico in vendita a San Genesio

€ 1.800.000
COD. 409
San Genesio Atesino - Jenesien
1.442 mq
Descrizione immobile

Complesso industriale con officina e magazzino, showroom con uffici ed esclusivo appartamento attico con vista panoramica in Vendita a San Genesio/zona industriale. (Visita virtuale: http://www.igordapunt.com/virtualtour/Nr409 )

Questo complesso industriale si estende su piano terra, primo piano, secondo piano e terzo piano di un edificio commerciale, che è costituito da 4 piani fuori terra.

L'officina con magazzino è situata al piano terra, lo showroom con uffici è situato al 2° piano e l'appartamento attico è situato al 3° piano.

Immobile composto da:

Seminterrato: accesso, scale, corridoio e locale caldaia

Piano terra: officina (circa 381 m2), magazzino (circa 162 m2), sala di verniciatura, scala, spogliatoio, WC, cortile e area verde.

1° Piano superiore: locale tecnico, scala

2° Piano: ingresso, showroom (ca. 177 m2, altezza ca. 3,2 m), 2 uffici (ca. 46 m2), scala, WC, anticamera, cortile e giardino

3° Piano: scala, ingresso, zona giorno con cucina, 3 camere da letto, disimpegno, guardaroba, 2 bagni, 2 balconi e terrazza/giardino pensile

Questa proprietà dispone di diversi posti auto.

Ubicazione e contesto di questo Immobile:

L'economia di San Genesio è strettamente legata alla vicina città di Bolzano. Per questo motivo, San Genesio conquista da anni i turisti assieme a Bolzano. Ci sono diversi hotel, alberghi, pensioni e più recentemente anche fattorie che accolgono gli ospiti. Inoltre, grazie alla sua vicinanza a Bolzano e alla sua facile accessibilità, San Genesio ha un gran numero di turisti di giornata.
Una strada ben organizzata porta da Bolzano a San Genesio. Inoltre, molti artigiani ottengono incarichi per Bolzano e dintorni.
Dal 1937 la funivia di San Genesio collega il paese con Bolzano. Inoltre, la linea dell' autobus 156 offre un collegamento con Bolzano.

Compenso di mediazione:

Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.

Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.

Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.

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Planimetrie
Dettaglio immobile

Classe energetica

G
Codice409
ContrattoVendita
TipologiaComplesso industriale con abitazione di servizio
RegioneTrentino Alto Adige
ProvinciaBolzano
ComuneSan Genesio Atesino - Jenesien
Prezzo€ 1.800.000
Totale mq1.442 mq
Stato conservazioneOttimo
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