Villa singola con 3.000 m2 di parco in vendita a Valeggio sul Mincio

€ 470.000
COD. 473
Valeggio sul Mincio - Salionze
253 mq
6 Locali
4 Camere
3 Bagni
p.Auto
Descrizione immobile

Villa singola con progetto approvato per la realizzazione di una piscina in Vendita a Valeggio sul Mincio.

ca. superficie terreno: 3.000 m2

La Villa é situata in una zona residenziale tranquilla e si estende su piano interrato, piano terra e piano superiore.

Villa composta da:

Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con sala da pranzo, disimpegno, camera da letto e bagno.

1. Piano: disimpegno, camera singola con accesso ad una terrazza, 2 camere matrimoniali con bagno privato, di cui una con guardaroba, entrambe con accesso alla terrazza solarium di 40 m2.

Piano Interrato: tripla autorimessa, lavanderia, locale caldaia e 2 cantine.

La casa richiede lavori di ultimazione.

Ubicazione e contesto di questo Immobile:

Valeggio sul Mincio (Valés sul Mèns in dialetto locale, Valéso sul Menso in veneto) è un comune italiano di 15 617 abitanti della provincia di Verona in Veneto.
Valeggio dista 27 chilometri da Verona (rispetto al capoluogo è in posizione sud-ovest) ed è attraversato dal primo tratto del fiume Mincio, il principale emissario del lago di Garda, situato alcuni chilometri più a nord.
Confina a nord con Peschiera del Garda e Castelnuovo del Garda, a est con Sona, Sommacampagna e Villafranca di Verona, a sud-est con Mozzecane e sud e a ovest con i comuni mantovani di Roverbella, Marmirolo, Volta Mantovana, Monzambano e Ponti sul Mincio.
L'area comunale, di 63,96 km², si estende dalle colline moreniche del lago di Garda a nord fino al confine meridionale con il Mantovano e la Bassa Veronese.
È attraversato anche dal canale Virgilio e dalla Seriola Prevaldesca (XVI secolo, ad opera della Repubblica di Venezia[6]); rispettivamente alla destra e alla sinistra idrografica del Mincio, due canali irrigui che nascono dal Mincio in corrispondenza dello sbarramento artificiale nella frazione di Salionze (circa 6 km a nord del capoluogo).

Compenso di mediazione:

Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.

Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.

Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verrà corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.

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Planimetrie
Dettaglio immobile

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice473
ContrattoVendita
TipologiaVilla
RegioneVeneto
ProvinciaVerona
ComuneValeggio sul Mincio
ZonaSalionze
Prezzo€ 470.000
Totale mq253 mq
Camere4
Bagni3
Locali6
Stato conservazioneGrezzo
PianoMultipiano
Piani totali2
RiscaldamentoAutonomo
Età costruzione2022
Stato attualeLibero al rogito
DisponibileSi
TerrazzoPresente, 49 mq
Distanza mare6.000 mt.
CucinaAbitabile
BoxTriplo, 91 mq
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Caratteristiche
Cantina 69 m²
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