Helle Bürofläche in gut sichtbarer Lage in Eppan

Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst drei helle, gut geschnittene Büroräume. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Räumlichkeiten eignen sich für unterschiedliche gewerbliche und freiberufliche Tätigkeiten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Für Pausen steht eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse zur Verfügung. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, zwei Stellplätze zu schaffen. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Heizkörpern.


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Das Büro befindet sich am Kreuzweg in Eppan, in einem gut erreichbaren Gewerbe- und Dienstleistungsstandort. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Eppan, Kaltern und Bozen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Fahrrad gut erreichbar.

Das gewerblich geprägte Umfeld und die gute Erreichbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für eine professionelle Büronutzung.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 10 % (zehn Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Jahresmietpreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Mieter an den Makler zeitgleich mit der Unterzeichnung des Mietvertrages zu entrichten.

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