Villa esclusiva con terreno edificabile e proprietà estesa a Piacenza

Nel cuore del pittoresco paesaggio collinare piacentino si apre questa straordinaria residenza di campagna, emblema di privacy, ampiezza e bellezza naturale. La proprietà si estende su circa 120 ettari di terreno di proprietà, con campi aperti, frutteti curati, boschi rigogliosi e un lotto edificabile separato con potenziale di sviluppo autonomo.

La Villa padronale, con una superficie abitabile di circa 500 m², è stata costruita con materiali pregiati e grande attenzione all'architettura. Caratterizzata da linee pulite, uno stile italiano raffinato e una distribuzione funzionale degli spazi, offre il massimo comfort abitativo e una cornice ideale per una vita di rappresentanza nella massima tranquillità. Ambienti ampi, dettagli eleganti e un armonioso dialogo tra interni ed esterni conferiscono alla proprietà un fascino unico.

Fa parte del patrimonio anche un lotto edificabile di circa 1,5 ettari, con una superficie edificabile di 1.200 m². La posizione separata permette di sviluppare una seconda residenza, una casa per gli ospiti di alto livello o una struttura ricettiva esclusiva. Le possibilità di utilizzo sono molteplici e ben distinte dalla Villa principale.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai circa 10 ettari di frutteti e bosco misto, che oltre a valorizzare il paesaggio, offrono potenziale di utilizzo agricolo.

Questa proprietà unisce architettura di pregio, inserimento paesaggistico e potenzialità di sviluppo strategico. Una soluzione ideale come residenza principale di prestigio, casa vacanze di rappresentanza o rifugio esclusivo con valenza d'investimento.


Ubicazione e contesto di questo Immobile:

L'immobile si trova nella località di Murlo Missano, nel comune di Bettola (PC), immerso tra le dolci colline della Val Nure, in Emilia-Romagna. La posizione si distingue per la sua tranquillità, l'aria pulita e un paesaggio naturale autentico – ideale per chi cerca relax, genuinità e bellezza paesaggistica.

Circondata da boschi, vigneti e antiche case in pietra, la zona offre un'atmosfera tipicamente italiana. Nei dintorni si trovano borghi pittoreschi, trattorie tradizionali, sentieri per escursioni e percorsi ciclabili, oltre a numerosi punti panoramici con vista sulla valle del Nure.

La città di Piacenza è raggiungibile in circa un'ora, così come le rinomate terme di Salsomaggiore. La posizione si presta sia come residenza principale sia per progetti turistici, come appartamenti per vacanze o una casa di campagna per ospiti.


Compenso di mediazione:

Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.

Provvigione del 4 % (quattro per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.

Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.

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