Ufficio o studio in posizione centrale a Bolzano

Questa spaziosa unità ad uso ufficio al 1° piano offre diversi locali separati, utilizzabili in modo flessibile come uffici singoli, spazi di lavoro condivisi o stanze per trattamenti.

L'immobile è stato precedentemente utilizzato come studio medico ed è dotato in ogni stanza di lavandino e relativi allacciamenti – ideale per attività mediche, terapeutiche o di consulenza.

I locali vengono consegnati non arredati e sono dotati di finestre nuove e impianto elettrico a norma. Gli ambienti luminosi garantiscono un'atmosfera di lavoro piacevole.
L'accesso senza barriere è garantito sia tramite rampa esterna sia tramite ascensore.

È inoltre possibile affittare un'ulteriore superficie al piano interrato (ad es. come deposito o area training) con spazi accessori condivisi (ca. 400 € + IVA al mese).


Ubicazione e contesto di questo Immobile:

Via Isarco si trova in una posizione centrale a Bolzano ed è ben inserita nel contesto urbano. La zona è caratterizzata da un equilibrato mix di utilizzo residenziale e di servizi, offrendo un'atmosfera vivace e urbana.

La posizione è facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta e con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici e garage.

Grazie alla posizione centrale e ai buoni collegamenti, la zona offre condizioni ideali per molteplici utilizzi.

Compenso di mediazione:

Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.

Provvigione del 10 % (dieci per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.

Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.

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