Charmante 2-Zimmer-Attikawohnung mit umfassender Ausstattung in Bozen

Entdecken Sie dieses charmante 2-Zimmer-Attikawohnung-Juwel in der Claudia Augusta Straße in Bozen.

Die Immobilie befindet sich auf dem 4. und letzten Stock und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Doppelschlafzimmer mit Klimaanlage und hochwertigem Holzboden, ein Badezimmer mit Fenster, das mit großen Keramikfliesen ausgestattet ist, und eine großzügige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Mit zwei Balkonen haben Sie die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die Sonne zu genießen, wobei eine elektrische Sonnenmarkise zusätzlichen Schatten bietet. Ein Keller und eine Garage sind im Kaufpreis inbegriffen, was zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit bietet.

Trotz ihrer zentralen Lage in Bozen bietet die Wohnung eine angenehme Ruhe und ist ideal gelegen, um alle Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen. Machen Sie aus dieser Immobilie Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Investition.


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Bozen ist eine italienische Gemeinde von 107 470 Einwohnern, Hauptstadt der gleichnamigen autonomen Provinz Trentino-Südtirol.
Bozen wird zu den großen städtischen Zentren im Alpenraum gerechnet und gilt auf Grund seiner Bikulturalität als wichtiger Begegnungsort zwischen dem deutsch- und dem italienischsprachigen Kultur- und Wirtschaftsraum.
Laut der Volkszählung von 2011 beträgt die Bevölkerung der Stadt Bozen 73,80% der italienischen Sprache, 25,52% der deutschen Sprache, die restlichen 0,68% gehören zu der ladinischen Sprache.
Die Stadt, wie im Legambiente-Bericht "Ecosistema Urbano 2017" berichtet, belegte den dritten Platz in der Rangliste der besten italienischen Städte für die Qualität der Umwelt und des Lebens.
Bozen liegt in einem Tal inmitten von Weinbergen. Es ist das Tor zu den Dolomiten in den italienischen Alpen. Im historischen Zentrum der Stadt beherbergt das Südtiroler Archäologiemuseum die jungsteinzeitliche Mumie, bekannt als Ötzi, den Similaun-Mann. In der Nähe befinden sich das imposante Castel Mareccio aus dem 13. Jahrhundert und der gotisch-romanische Dom von Bozen.
Bozen ist seit 1997 mit der Freien Universität Bozen auch Universitätsstadt.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

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