Komplett sanierte 3-Zimmer-Traumwohnung im Herzen von Welschnofen mit Blick auf den Latemar

In zentraler Lage von Welschnofen erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit atemberaubendem Blick auf den Latemar. Die Wohnung bietet eine geräumige Wohnküche, zwei komfortable Doppelschlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC und einen einladenden Eingangsbereich. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Ausblick, während der dazugehörige Garten Ruhe und Erholung verspricht. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller.

Hochwertige Keramikfliesen zieren die Böden von Wohnküche, Bad, WC, Gang und Eingangsbereich, während das Wohnzimmer und die Doppelschlafzimmer mit einem edlen Holzboden ausgestattet sind. Ein vorgesehener Holzofen wird in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgen.

Ein besonderes Highlight: Die Sanierung kann noch nach den individuellen Wünschen des Käufers angepasst werden. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Sauna einzubauen und so Ihrer neuen TraumWohnung eine ganz persönliche Wellness-Oase hinzuzufügen.

Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohnkomfort mit einer geräumigen Dreifachgarage zu erweitern, die perfekt für Automobilenthusiasten oder als zusätzlicher Stauraum geeignet ist. Über der Garage erwartet Sie zudem ein exklusiver Bonus: eine großzügige Terrasse mit etwa 55 m² Fläche, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte. Dieses einzigartige Zusatzangebot ist für einen Aufpreis von € 110.000,- erhältlich und bietet einen außergewöhnlichen Mehrwert für Ihr Zuhause.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Südtirol!


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Eingebettet im Herzen der Dolomiten liegt Welschnofen, ein malerisches Dorf in Südtirol, das den perfekten Ausgangspunkt für Abenteuer in der Bergwelt darstellt. Umgeben von majestätischen Gipfeln und dichten Wäldern, bietet dieser Ort eine einmalige Kombination aus natürlicher Schönheit und traditioneller alpiner Kultur. Der nahegelegene Karersee, mit seinen türkisfarbenen Wassern, zieht Jahr für Jahr Besucher aus aller Welt an und gilt als eines der fotogensten Gewässer der Alpen. Egal ob Wandern, Skifahren, Mountainbiking oder einfach nur die frische Bergluft genießen - Welschnofen ist der ideale Ort für all jene, die das echte Südtirol erleben möchten.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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