Ampio ufficio con tre uffici separati nel centro di Merano

Questa interessante unità ad uso ufficio si trova al 2° piano di un edificio ben tenuto in posizione centrale a Merano e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e l'ottima accessibilità. L'immobile comprende tre luminosi uffici, un pratico ripostiglio e una toilette.

Le ampie superfici finestrate garantiscono ambienti luminosi e un'atmosfera di lavoro piacevole. Il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e l'impianto di climatizzazione assicurano comfort durante tutto l'anno.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla posizione centrale, con servizi, ristoranti, bar e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Inoltre, un parcheggio multipiano si trova direttamente adiacente all'immobile, offrendo una comoda soluzione di parcheggio per clienti e collaboratori.

L'immobile è ideale per studi professionali, attività di consulenza, agenzie o aziende di servizi alla ricerca di una sede rappresentativa e facilmente raggiungibile.


Ubicazione e contesto di questo Immobile:

L'immobile si trova in Via delle Corse, una strada storica nel cuore di Merano. La posizione si distingue per la vicinanza immediata al centro storico, ai Portici e all'area delle Terme, rappresentando una delle zone più richieste della città. L'area circostante è caratterizzata da edifici storici, attività commerciali, ristorazione, servizi e da un'elevata frequentazione urbana.

L'accessibilità è eccellente: il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi, i mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e sono disponibili parcheggi tramite autosili e zone di sosta breve. Inoltre, l'accesso alla superstrada MeBo in direzione Bolzano è raggiungibile in circa dieci minuti.
La posizione centrale e l'elevata visibilità rendono l'immobile particolarmente interessante per utilizzi direzionali e professionali.


Compenso di mediazione:

Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.

Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.

Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.

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