Nuda proprietà di un attico quadrilocale con vista panoramica su Bolzano

In una posizione strategica di Bolzano viene proposta in Vendita esclusivamente la nuda proprietà di questo ampio appartamento Attico quadrilocale situato all'ultimo piano con ascensore. L'attuale usufruttuaria ha 82 anni e mantiene il diritto di usufrutto vitalizio sull'immobile.

L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni, due terrazze e un balcone. Le numerose superfici finestrate e l'esposizione su più lati garantiscono ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata.

Particolarmente apprezzabile è la splendida vista panoramica sulle montagne circostanti e sulla città di Bolzano. Completano la proprietà due cantine.

Secondo quanto dichiarato dall'usufruttuaria, è prevista una completa ristrutturazione dell'appartamento. Inoltre, nell'ambito del futuro progetto di parcheggio interrato "Park Vittoria", è previsto un diritto di prelazione per due box auto.

Un'interessante opportunità d'investimento in una delle zone più richieste di Bolzano.


Ubicazione e contesto di questo Immobile:

L'immobile si trova in una posizione centrale in Piazza della Vittoria a Bolzano. La zona è ottimamente collegata e dispone di un'eccellente infrastruttura, con negozi, ristoranti, scuole, mezzi di trasporto pubblici e tutti i principali servizi per la vita quotidiana nelle immediate vicinanze. Il centro storico di Bolzano è raggiungibile in pochi minuti. Il quartiere, ben curato e particolarmente richiesto, rende questa proprietà interessante sia come abitazione principale sia come investimento.


Compenso di mediazione:

Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.

Provvigione del 3,5 % (tre virgola cinque per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.

Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.

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